среда, 16 марта 2011 г.

Инвесторы устали ждать

http://rumafia.com/ru/news.php?id=70

С сентября 2009 г. к компании ООО «Миракс групп», а также к ООО «Мойнт» и ЗАО «СК «Строймонтаж» подано шесть исков на общую сумму 214,4 млн руб. Среди истцов — Сургутнефтегазбанк, Газэнергопромбанк, Морской акционерный банк, ЗАО»АМК «Финанс», Первый республиканский банк и УК РФЦ «Капитал». «Миракс групп» — эмитент трех рублевых облигационных займов, а «Мойнт» и СК «Строймонтаж» — поручители. Один заем, на 3 млрд руб., «Миракс» выпустила в 2006 г., а еще два, по 1,8 млрд руб., — в 2009 г. для реструктуризации предыдущего займа. Непогашенными остаются около 1,8 млрд руб., рассказывали ранее источники, близкие к компании и ее кредиторам.

Сейчас общий долг Mirax Group составляет около $550 млн, из них $193 млн компания должна банкам (просрочено $40 млн), около $60 млн — по рублевым облигациям (просрочен $31 млн) и по кредитным нотам — $236 млн (просрочено $6 млн). В 2010 г. девелоперу необходимо выплатить кредиторам $297 млн. Ранее PR-директор Mirax Ирина Бартновская рассказывала, что компания получит средства от продажи имеющихся у нее 400 000 кв. м офисов и жилья разной степени готовности общей стоимостью $1,6 млрд. Согласно справке, предоставленной Mirax, у нее есть 160 000 кв. м в башне «Федерация», 75 000 кв. м в офисном комплексе Mirax Plaza, 45 000 кв. м в жилом объекте «Рублевская ривьера», 45 000 кв. м — ЖК Well House на Дубровке, 33 500 кв. м — ЖК «Кутузовская миля» и т. д. Ранее Mirax заявляла, что непроданных площадей в готовой башне «Федерация» осталось около 30 000 кв. м, и обещала построить еще 90 000 кв. м. В центре продаж девелопера «Ведомостям» сообщили, что площадей на продажу в готовом здании Mirax Plaza нет, а строящийся объект будет сдан в конце 2011 — начале 2012 г. Не открыты продажи в «Рублевской ривьере», Well House на Дубровке и «Кутузовской миле» — эти проекты находятся в ранней стадии строительства, сообщили в центре продаж. Получается, что, по грубым подсчетам, у Mirax сейчас не более 60 000 кв. м готовых площадей. Это подтверждает и источник, близкий к акционерам Mirax. Но, по словам Дворковича, компания готова представить план реструктуризации долгов, после чего строительные работы по ряду объектов возобновятся. «Покупать площади в строящихся офисных комплексах нет смысла.

Источник: «Ведомости» № 62 (2580) от 08.04.2010

Комментариев нет:

Отправить комментарий