Президенты не держат "Олимпстрой"

http://rumafia.com/ru/news.php?id=204

Госкорпорация "Олимпстрой", существующая с 2007 года, меняет уже третьего президента: вчера вместо Таймураза Боллоева главным сочинским строителем был назначен заместитель руководителя аппарата правительства Сергей Гапликов. Ему предстоит управлять бюджетом в сумме около 70 млрд руб. Срывов нет, рапортуют чиновники: олимпийская стройка завершена на 40%, как и планировалось.

Вчера утром Таймураз Боллоев подал заявление об уходе с поста президента "Олимпстроя" по состоянию здоровья, сообщила "Ъ" представитель госкорпорации Александра Костерина. Вчера же поздно вечером премьер-министр Владимир Путин принял отставку господина Боллоева и своим распоряжением назначил нового главу "Олимпстроя". Им стал заместитель главы аппарата правительства РФ Сергей Гапликов. В Белом доме, куда господин Гапликов был переведен в апреле 2010 года с поста премьер-министра Чувашии, именно он контролировал департамент промышленности и инфраструктуры, отвечающий за подготовку к зимней Олимпиаде 2014 года. В аппарате вице-премьера Дмитрия Козака, курирующего Сочи-2014, комментировать ситуацию отказались.

Строительство в Сочи олимпийских стадионов и прилегающей инфраструктуры обойдется в 185 млрд руб., из них бюджет выделяет около 80 млрд руб., остальное — частные инвесторы. Почти все бюджетные средства "Олимпстрой" как распорядитель этих денег получил в 2009 году. В отчете госкорпорации за этот период говорится, что остаток денежных средств на ее счетах составил 69,5 млрд руб.

По словам главного архитектора "Олимпстроя" Олега Харченко, госкорпорация координирует строительство более 230 олимпийских объектов, непосредственно финансирует около 20. "Эти проекты реализуются по графику",— говорит он.

Господин Боллоев возглавил "Олимпстрой" в июне 2009 года. Его предшественниками — Семеном Вайнштоком и Виктором Колодяжным — за 2,5 года было сделано не более 1% от заявленного объема, говорит собеседник "Ъ" в госкорпорации. На начало 2011 года объем выполненных работ в Сочи достиг 40%. Так, например, построенные уже в Сочи спортивные трассы будут протестированы в середине февраля во время проведения кубков России и Европы по горнолыжному спорту. По графику, согласованному с Международным олимпийским комитетом, в этом году должно быть построено еще 29% от намеченного объема, в 2012-м — 19%, в первой половине 2013 года — еще около 10%.

Вчера следственный комитет РФ по Краснодарскому краю сообщил, что в 2010 году возбуждено 27 уголовных дел по фактам коррупции в администрации Сочи. Обвиняемые в 2007-2010 годах, используя подложные документы, похитили более 23 млн руб., предназначенных для олимпийской стройки. В СК, правда, уточнили, что эти факты удалось вскрыть в том числе благодаря службе безопасности "Олимпстроя".

Господин Боллоев хотел покинуть госкорпорацию по собственному желанию еще в середине 2010 года, говорят источники "Ъ" в "Олимпстрое". Это подтверждает и один из чиновников в правительстве РФ. По словам одного из собеседников "Ъ", это связано с тем, что Таймуразу Боллоеву поступала информация о некачественно выполненных инженерно-изыскательских работах. "Хотя эти работы выполнялись до назначения господина Боллоева на пост президента госкорпорации, ответственность могла бы лечь персонально на него",— объяснил он. Еще в феврале 2010 года "Олимпстрой" покинул вице-президент по экономике и финансам Александр Никонов, который был приглашен на эту должность господином Боллоевым.

После своей отставки господин Боллоев, по словам его знакомого, займется развитием принадлежащего ему ОАО "БТК Групп". Эта компания занимается девелопментом, производит спецодежду для Минобороны, "Аэрофлота", а также выпускает мужскую одежду под марками FOSP и Onegin (по данным "СПАРК-Интерфакс", в 2009 году выручка группы составила 2,98 млрд руб., чистая прибыль — 154,8 млн руб.). Господин Боллоев на звонки "Ъ" не отвечал.

"Мы плотно взаимодействуем с "Олимпстроем", и как одному из крупнейших олимпийских инвесторов нам бы хотелось стабильности в руководстве госкорпорации",— говорит представитель "Интерроса" (строит олимпийские объекты более чем на $2 млрд) Нина Деменцова. Другие крупные инвесторы — "Базэл", ОАО "Красная поляна" — не смогли предоставить оперативные комментарии. В МОК "Ъ" заверили, что олимпийское строительство идет по графику. 

Газета «Коммерсантъ» № 16 (4557) от 01.02.2011

Греф встал в очередь на продажу

http://rumafia.com/ru/news.php?id=205

Как стало известно "Ъ", к 10 февраля 23 инвестиционные компании, аккредитованные для продажи приватизируемого госимущества, должны представить в Минэкономики свою заявку-обоснование — какие именно активы компании готовы продавать и почему именно они должны этим заниматься. Глава Сбербанка Герман Греф уже вступил в конкурентную борьбу за активы, рекомендовав Эльвире Набиуллиной в качестве продавца, в том числе и для пакета в Новороссийском морском торговом порту и "Апатите", "дочку" банка — ОАО "Российский аукционный дом". При этом сам банк намерен специализироваться на продаже госпакетов на бирже, а в случае покупки "Тройки Диалог" — через нее еще и привлекать стратегических инвесторов без аукционов.

 

Как рассказал "Ъ" источник, близкий к Минэкономики, 27 января в министерстве состоялось совещание, на котором "фактически стартовал отбор продавцов для реализации госактивов". Его участникам было предложено к 10 февраля представить свои заявки на интересующие их объекты. Кроме того, потенциальные продавцы должны указать свои преимущества, которые и позволят провести наиболее выгодную для государства сделку. По словам собеседника "Ъ", такие заявки необходимы из-за того, что ранее "список формировался скорее по принципу выбора самых известных и "маститых", но не учитывал ни возможного конфликта между ними в борьбе за самые привлекательные активы, ни критериев отбора для той или иной сделки, ни форму оплаты за предоставленные услуги".

Самыми привлекательными активами, за право продать которые могут побороться инвесткомпании, участники встречи называют 25,1% акций генерирующей компании ТГК-5 (начальная цена пакета — 6,43 млрд руб.), 51% акций ОАО "Аэропорт Толмачево" (1,105 млрд руб.), 20% акций ОАО "Новороссийский морской торговый порт" (НМТП; из капитализации компании на LSE — $2,8 млрд — госпакет может стоить около $0,56 млрд) и т. д.

Напомним, правительство утвердило список из 23 инвестиционных компаний, которые должны принять участие в реализации госимущества из программы приватизации на 2011-2013 годы (а также тех активов, которые не были проданы в 2010-м), в конце прошлого года. В числе потенциальных продавцов оказались основные организаторы M&A-сделок как в РФ, так и за рубежом: Альфа-банк, Сбербанк, "Тройка Диалог", The Royal Bank of Scotland, UBS Bank и др. Трехлетняя "распродажа" госсобственности, по текущим расчетам Минэкономики, должна принести в федеральный бюджет около 1 трлн руб.

Конкуренция между продавцами уже началась. В распоряжении "Ъ" оказалось письмо главы Сбербанка Германа Грефа в адрес министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной (от 27 января N 01-253), в котором господин Греф (от лица Сбербанка), "будучи заинтересован в развитии эффективной практики приватизации государственного имущества в РФ", предлагает привлечь в качестве организатора продажи госактивов ОАО "Российский аукционный дом" (РАД).

Согласно списку аффилированных лиц на 31 декабря 2010 года, 25% ОАО принадлежит непосредственно самому Сбербанку, еще по 33% у ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и ООО "Русский ювелир" (его совладельцами на паритетных началах являются начальник отдела информационного обеспечения и рекламы и первый заместитель гендиректора Фонда имущества Санкт-Петербурга Мария Мараковская и Динара Усеинова). ОАО — совместный проект Сбербанка и Фонда имущества, созданный в соответствии с распоряжением правительства от 19 августа 2009 года. Пока общая сумма сделок РАД составляет 9,5 млрд руб., среди самых крупных — продажа заложенных в Сбербанке имущества розничной сети АЛПИ (4 млрд руб.) и участков строительной компании ЛЭК, а также продажа принадлежавшего частному владельцу дворца Кушелева-Безбородко в Петербурге.

В своем обращении Герман Греф отмечает, что РАД "может выступать продавцом значительного количества объектов приватизации самого различного масштаба". Так, "простая выборка объектов приватизации, включенных в прогнозный план, по регионам наиболее активной деятельности РАД дает более 250 пакетов акций и объектов недвижимости" (и это еще "не считая объекты, которые могут быть включены в прогнозный план из программ приватизации прошлых лет"). В качестве ""опорных объектов", продажа которых значима как для бюджета РФ, так и для позиционирования РАД в качестве профессионального продавца имущества", Герман Греф предлагает продажу исключенных в 2010 году из списка стратегических НМТП и Мурманского морского торгового порта, "Апатита", 100% Архангельского тралового флота и Мурманского морского рыбного порта.

В списке потенциальных продавцов госактивов Сбербанк в итоге может фигурировать в трех качествах: непосредственно как банк, через РАД и в случае, если состоится сделка, то и через "Тройку Диалог", которая в ближайшее время может перейти под контроль госбанка (подробнее о сделке см. "Ъ" от 1 февраля). Почему именно РАД, по версии господина Грефа, будет лучшим продавцом, гендиректор аукционного дома Андрей Степаненко пояснил тем, что "Сбербанк, "Тройка Диалог" и РАД интересуют различные сегменты приватизируемого имущества, исходя из специфики каждой из этих структур". "Сам банк собирается продавать активы на бирже, "Тройка Диалог" — искать стратегических инвесторов для передачи им объектов без аукционов. Поэтому Сбербанк поддерживает предложения РАД, который выступает в качестве всероссийской аукционной площадки",— отметил собеседник "Ъ". Почему сам Сбербанк не стал бороться за право продавать НМТП, в РАД "Ъ" объяснить не смогли. 

Газета «Коммерсантъ» № 19 (4560) от 04.02.2011

Декларации финского резидента

http://rumafia.com/ru/news.php?id=206

Каково состояние основателя Gunvor Геннадия Тимченко — тайна за семью печатями. Но теперь хотя бы известно, сколько налогов бизнесмен заплатил в 1999-2002 гг., будучи резидентом Финляндии, — 2,9 млн евро.

 

Вчера копии налоговых деклараций Тимченко получил Замоскворецкий суд Москвы — их представил адвокат Вадим Прохоров, представляющий интересы Бориса Немцова. 17 декабря Тимченко подал в суд на Немцова и Владимира Милова, требуя опровергнуть ряд сведений в докладе «Путин. Итоги. 10 лет». Бизнесмена возмутило то, что его отнесли к «старым друзьям Путина», которые после прихода последнего к власти «превратились в долларовых миллионеров».

Аргументы ответчиков: в 1999 г. доходы Тимченко составили около 326 000 евро, а уже в 2008 г. общее состояние бизнесмена достигало $2,5 млрд (оценка Forbes). Такой рост трудно объясним без учета дружеских связей с руководством страны, считает Прохоров.

В декларациях миллиардов не видно. В 1999 г. доход Тимченко от заработка составил 326 929 евро, следует из документов (здесь и далее — доход, облагаемый налогом). Доходы от капитала были в тот год 1514 евро, а общие налоги и платежи — 163 892 евро. Пик доходов и выплат пришелся на 2001 г.: доходы от заработка — свыше 2,3 млн евро, от капитала — почти 2,6 млн евро, всего налоги и платежи — 1,97 млн евро. В сумме налоги за четыре года — 2,93 млн евро […]. А более поздних налоговых деклараций нет, отмечает Прохоров: Тимченко переехал в Швейцарию, оттуда документы получить сложнее.

Представитель Тимченко отказался от комментариев.

Самый денежный актив Тимченко, о котором известно, — нефтетрейдер Gunvor. Впервые его обороты стали известны лишь в 2007 г., их раскрыл партнер Тимченко по Gunvor — Торбьорн Торнквист. Он сообщил Reuters, что в 2006 г. выручка Gunvor составила $30 млрд, а план на 2007 г. — $43 млрд (самые поздние данные — за 2009 г.: $53 млрд).

«Прибыли исчисляются сотнями миллионов долларов, а не миллиардами», — уточнил Торнквист позднее, подтвердив заодно многолетние слухи о том, что Тимченко — один из основателей и основной владелец нефтетрейдера. А затем уже и сам Тимченко стал официально раскрывать активы в России: сначала пакет в «Новатэке» (сейчас — 23,49%, $8 млрд по вчерашним котировкам на LSE), потом почти 80% «Стройтрансгаза» и проч.

В 2008 г. Forbes впервые оценил состояние Тимченко — в $2,5 млрд; оценка за 2009 г. — $400 млн, за 2010 г. — $1,9 млрд.

Впрочем, какими были обороты Gunvor в 1999-2002 гг., неизвестно. Хотя компания работает на рынке с конца 1990-х. Тогда Тимченко был совладельцем Gunvor Energy с Британских Виргинских островов (вместе с партнерами по «Кинэксу»); компания торговала нефтью и нефтепродуктами «Сургутнефтегаза», отмечалось в недавнем решении Высокого суда Лондона по иску «Совкомфлота». Сам «Сургут» сообщал о контрактах с ЗАО «Кинэкс СПб», отмечая, что дает трейдеру «большую часть выручки». Но «Кинэкс СПб» была комиссионером: конкретно от «Сургута» в 1999-2001 гг. она получила $43 млн, следует из отчетов «Сургута». Покупала ли Gunvor все сырье у «Кинэкса» и были ли у нее миллиардные обороты уже в 1999 г., не ясно.

Было и больше

Роман Абрамович, избравшись губернатором Чукотки, зарегистрировался в Анадыре. И ежегодно округ получал от него около 1 млрд руб. (около 25 млн евро по текущему курсу).

"Ведомости", 01.02.2011, В декларациях Тимченко нет миллиардов

Глущенко заявил о похищении дочери

http://rumafia.com/ru/news.php?id=201

Авторитетный бизнесмен Михаил Глущенко (Хохол), который обвиняется в причастности к тройному убийству российских граждан на Кипре в 2004 году, заявляет о похищении его дочери и шантаже в свой адрес. Именно это, с его слов, помешало ему дать показания в отношении своего бывшего патрона — Владимира Барсукова (Кумарина).

 

С декабря прошлого года Михаила Глущенко неоднократно доставляли в здание на набережной реки Мойки, 86-88, где дислоцируются сотрудники московской бригады Следственного комитета РФ. Интерес следователей к Хохлу можно связать с показаниями экс-депутата областного ЗакСа Андрея Рыбкина, ныне находящегося под арестом по обвинению в причастности к рейдерскому захвату ресторана «Петербургский уголок». По данным «Фонтанки»,  именно Рыбкин первый вспомнил о причастности «тамбовского» сообщества к убийству в 1999 году нефтяного магната Северо-Запада Павла Капыша.

Следствие надеялось узнать новые подробности истории именно от Глущенко, который пошел на сотрудничество. Не скупиться на откровения его якобы  убеждал и ныне самый известный подельник Кумарина — Вячеслав Дроков, с которым они смогли побеседовать в здании следственного управления на набережной Мойки. К слову,  для самого Дрокова деятельное раскаяние обернулось снижением срока с 15 до 10 с половиной лет и выходом на колонию-поселение.

Однако, как рассказали «Фонтанке» осведомленные источники, 17 января вновь доставленный на Мойку обвиняемый был «... мрачнее ночи... в самом начале разговора Глущенко в прямом смысле этого слова пустил слезу... он рассказал, что на выходных к нему в камеру заглянул незнакомец, который показал ему фотографию, на которой изображена его пятилетняя дочь, и сообщил, что в случае показаний на Кумарина, она пропадет навсегда...»

Слушатели удивились, так как до этого момента никому не было известно  ни о существовании малолетнего ребенка, ни его матери, со слов Михаила Ивановича, югославки. На уточняющие вопросы следователей Хохол отнекивался, рассказав лишь, что они познакомились в Испании, а ребенок был зачат на Украине в секрете даже от самого близкого его круга.

Разумеется, после такого рассказа были проверены видеокамеры следственного изолятора №5, где в спецблоке квартируется Глущенко, однако, как нам сыронизировали  «...запись человека в «маске» и с письмом в зубах не обнаружена».

Адвокат Глущенко Юрий Хабаров сказал, что ему ничего неизвестно про историю с дочерью его клиента. На прошлой неделе ему вообще пришлось разыскивать своего подзащитного, неожиданно переведенного из  следственного изолятора №5 в медблок «Крестов». По словам адвоката, о смене изолятора Глущенко было неизвестно даже следователям петербургского следственного управления. Поэтому прокомментировать эту информацию он не может.

Адвокат выдвинул свою версию, объясняющую перевод Хохла. Глущенко отказывается от сотрудничества со следствием и дачи показаний на Барсукова, Владыковского и прочих, следствие, чтобы добиться от него признаний, якобы намерено воздействовать психотропными препаратами.

Сотрудники правоохранительных органов, которые так или иначе занимаются расследованием дел вокруг фигуры Кумарина, не скрывают иронии по поводу новых заявлений Глущенко.

Действительно, те, кто давно наблюдает за биографией Глущенко, должны помнить, что еще в рамках первого уголовного дела по обвинению в изнасиловании, Глущенко сумел отстоять свою невменяемость. А в начале 90-х в Санкт-Петербурге он был задержан на автомашине вместе с небезызвестным Юрием Колчиным (осужден как организатор убийства Галины Старовойтовой) и джентльменским набором в виде гранаты и пистолета. Происхождение оружия Глущенко объяснил собственноручно и письменно: он поведал, что на соревнованиях по боксу в Турции был завербован их разведкой, получил задание взорвать Запорожский станкостроительный завод, первую часть оружия ему уже передали, а вот на второй встрече сотрудники могут накрыть резидента с его помощью. В результате за стволы был привлечен лишь Колчин.

Справка:

Глава Балтийской финансово-промышленной группы Павел Капыш был убит в центре Петербурга 26 июля 1999 года. На углу Университетской набережной среди бела дня был расстрелян его кортеж: бронированный джип «Шевроле-Сабурбан», в котором ехал Капыш, был атакован гранатометчиками. Единственной жертвой стал бизнесмен, из 7 охранников легкое ранение получил лишь один, из прохожих не пострадал никто.

«Фонтанка.ру» от 23.01.2011

Интерпол прекратил международный розыск Евгения Чичваркина

http://rumafia.com/ru/news.php?id=202

Международный розыск бывшего совладельца "Евросети" Евгения Чичваркина прекращен. Как сообщила в четверг официальный представитель Национального центрального бюро (НЦБ) Интерпола при МВД РФ Ольга Шклярова, это связано с прекращением уголовного дела в отношении Чичваркина по статье 24 УПК РФ (отсутствие события преступления).

 

Накануне адвокат Чичваркина Юрий Гервис сообщил, что следователи отменили решение о заочном аресте основателя и бывшего совладельца "Евросети", сообщает "Интерфакс". "Решение о заочном аресте отменено постановлением следователя. Чичваркин не является арестованным или лицом, которое подлежит аресту", - сказал Гервис.

В минувший понедельник Следственный комитет РФ официально прекратил уголовное преследование Чичваркина по делу о похищении человека и вымогательстве.

Между тем, сам Чичваркин заявил, что вернется в Россию только в случае смены руководства страны. "Если я и вернусь в Россию, то только путем прямых выборов, в результате которых к власти придет новая элита, которая сделает страну свободной, красивой и прогрессивной. То есть - никогда", - сказал Чичваркин в ходе видеомоста в среду.

Он отметил, что в Россию ему возвращаться опасно. "Я уверен, что против меня будут совершены провокации, и в этом у меня нет никаких сомнений", - подчеркнул Чичваркин.

Он призвал россиян обязательно прийти на следующие выборы и серьезно подумать перед тем, как проголосовать. Ранее в интервью Чичваркин называл не политическую причину своего невозвращения, а опасения судебно-юридического характера.

"Для меня это (возвращение) опасно. Меня могут "пристегнуть" к другому старому уголовному делу", - сказал Чичваркин. По его словам, уже произведен арест человека, на которого собираются оказать давление с целью получить показания против бывшего владельца "Евросети". "Это те же самые люди", - отметил он, говоря об инициаторах дела

[url]www.newsru.com[/url] от 27 января 2011 г., 10:50

ТНК и ВР рассудит Лондон

http://rumafia.com/ru/news.php?id=203

Российские акционеры ТНК-ВР пытаются заблокировать активно поддерживаемое властями России и Великобритании стратегическое партнерство "Роснефти" и ВР. Консорциум AAR Михаила Фридмана, Леонарда Блаватника и Виктора Вексельберга оспорил сделку в суде, попросив в качестве обеспечительной меры приостановить ее. По мнению источников "Ъ", таким образом AAR пытается добиться увеличения своего контроля над ТНК-ВР и преференций в ее собственных сделках с британской компанией.

 

Консорциум российских акционеров ТНК-ВР AAR ("Альфа-групп" Михаила Фридмана, Access Леонарда Блаватника и Renova Виктора Вексельберга) обратился в Лондонский суд с иском, в котором требует приостановить ход сделок между ВР и "Роснефтью" по обмену активами и созданию СП по разработке арктического шельфа, рассказал вчера "Ъ" источник, знакомый с ситуацией. Заседание суда состоится 1 февраля. Эту информацию подтвердили в AAR. В российском офисе ВР уточнили, что компания уже получила уведомление из суда об иске. В ТНК-ВР комментировать ситуацию отказались.

Речь идет о соглашениях, которые должны лечь в основу стратегического партнерства ВР и "Роснефти", горячо поддержанного властями России и Великобритании. Документы были подписаны 21 января. Компании договорились об обмене акциями: за 9,5% "Роснефти" ВР отдаст 5% своих (пакеты оцениваются в $7,8 млрд). Также партнеры будут совместно разрабатывать Восточно-Приновоземельские участки на шельфе Карского моря. Премьер Владимир Путин перед подписанием пообещал компаниям создать "самый благоприятный налоговый и административный режим при осуществлении проекта разработки арктического шельфа".

Во вторник на экономическом форуме в Давосе "Роснефть" и ВР подписали рамочное соглашение о сотрудничестве, которое "предусматривает ряд дополнительных инициатив, включающих в себя совместный план проектов на рынках третьих стран, механизмы ускорения технологического сотрудничества, создание совместных программ обмена опытом и обучения". Первый вице-премьер Игорь Шувалов вчера назвал проект великолепным.

Однако сделка вызвала возмущение нынешнего российского партнера ВР — консорциума AAR (компании на паритетных началах владеют ТНК-ВР). В нем сразу заявили, что договоренности ВР и "Роснефти" могут идти вразрез с соглашением акционеров ТНК-ВР. По словам главы AAR Стэна Половца, в соглашении записано, что партнеры реализуют все проекты в России и на Украине только через ТНК-ВР. Все исключения должны одобряться советом директоров компании. Сделка с "Роснефтью" на совет не выносилась. Источник "Ъ", близкий к ТНК-ВР, добавляет, что она могла бы занять место ВР в СП на шельфе Арктики. Собеседник "Ъ" уточняет, что акционеры ТНК-ВР без визы совета директоров могут быть в нефтегазовых проектах в России лишь портфельными инвесторами с долей менее 20%. "И хотя ВР получит в "Роснефти" только 9,5%, это явно стратегическая инвестиция, что видно из официальных заявлений",— поясняет собеседник "Ъ".

Источник "Ъ", знакомый с деталями соглашения акционеров ТНК-ВР, полагает, что у ВР почти нет шансов доказать в суде свою правоту. "Однако ВР чувствует поддержку со стороны российских властей, которые дали понять, что именно британская компания будет партнером "Роснефти"",— добавляет источник "Ъ". Юрист АКГ "МЭФ-Аудит" Иван Белов считает, что AAR может реально затянуть сделку. "Подобные судебные разбирательства длятся довольно долго, а учитывая то, что дело будет рассматриваться в Лондоне, оно может затянуться на полгода-год",— отмечает юрист.

В ВР утверждают, что информировали партнеров о переговорах с "Роснефтью". За день до подписания соглашений с "Роснефтью" глава ВР Роберт Дадли действительно встречался с Михаилом Фридманом, подтверждают источники "Ъ", но о стратегическом альянсе речи не шло. "Было известно, что переговоры ВР и "Роснефти" длятся где-то с 2006 года,— поясняет один из собеседников "Ъ".— Но в ВР все время говорили, что никакой конкретики пока нет". Во вторник Роберт Дадли заявил, что все обязательства перед AAR выполняются.

Российские власти продолжают открыто поддерживать ВР и "Роснефть". Глава совета директоров "Роснефти", вице-премьер Игорь Сечин сообщил, что слышал о "непонимании". "Но "Роснефти" это не может касаться,— заверил чиновник.— Мы проконсультировались с ВР — их мнение, что они действуют в рамках законодательства. Мы здесь не видим никаких проблем". Источник "Ъ", близкий к "Роснефти", считает, что "поведение AAR — это желание просто надавить на ВР". 

Газета «Коммерсантъ» № 14 (4555) от 28.01.2011

Саит Гуцериев приобрел у Мухтара Аблязова крупнейший логистический комплекс

http://rumafia.com/ru/news.php?id=199

Как стало известно РБК daily, бывшему председателю совета директоров БТА-банка Мухтару Аблязову в конце прошлого года удалось продать свой флагманский девелоперский актив — производственно-логистический комплекс «Северное Домодедово» площадью 558 тыс. кв. м. Покупателем актива стоимостью 500 млн долл. стала одна из структур группы БИН, связанная с Саитом-Саламом Гуцериевым. А его партнером, по данным участников рынка, выступил Сулейман Керимов.

Компания «Евразия Логистик», подконтрольная г-ну Аблязову, продала «Северное Домодедово» в конце 2010 года, рассказал РБК daily источник, близкий к компании. По его словам, новым владельцем крупнейшего логистического комплекса России стала структура группы БИН семьи Гуцериевых. Об этом также знают управляющий директор Praedium Oncor Int. Михаил Гец и топ-менеджеры крупных инвестфондов, специализирующихся на складской недвижимости.

О продаже «Северного Домодедово» знают также генеральный директор компании «Инвестиционный траст» Александр Остапишин и директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Int. Владислав Рябов. Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что покупателем подмосковных складов Мухтара Аблязова выступила структура Саита-Салама Гуцериева. По словам собеседника РБК daily, в этой сделке участвовал также владелец инвест группы «Нафта-Москва» Сулейман Керимов.

В «Евразии Логистик» и «Нафте» вчера отказались от официальных комментариев. В Бинбанке, который подконтролен Михаилу Шишханову, не прокомментировали этот вопрос.

По мнению управляющего директора CB Richard Ellis в России Даррэлла Станафорда, покупателем «Северного Домодедово» могла стать входящая в БИН группа «Чайка», консолидировавшая один из крупнейших портфелей офисной недвижимости столицы. Покупка проблемных активов вписывается в бизнес-модель поведения «Чайки», отмечает г-н Станафорд.

Топ-менеджер иностранной консалтинговой компании утверждает, что сделка по продаже «Северного Домодедово» началась еще в 2009 году. Соответствующие переговоры с представителями группы БИН Мухтар Аблязов вел в Лондоне, утверждает источник РБК daily. По его словам, в смене владельца «Северного Домодедово» был заинтересован крупнейший кредитор проекта — банк Eurohypo AG, опасавшийся серьезных рисков в связи с уголовным преследованием основателя инвестиционно-промышленной группы «Евразия» Мухтара Аблязова. Напомним, что он обвиняется в хищении 5 млрд долл.

Осенью 2007 года Eurohypo AG пообещал предоставить «Евразии Логистик» 747 млн долл. на строительство «Северного Домодедово», площадь которого должна была достичь 1,1 млн кв. м. Срок кредитования должен был составить пять лет с возможностью продления до десяти лет. По данным источника РБК daily, до кризиса девелопер получил от Eurohypo около 200 млн долл. Согласно официальной информации, первый транш составил 168 млн долл. Он был направлен на завершение строительства первой очереди «Северного Домодедово» площадью 375 тыс. кв. м. Сегодня сданный в эксплуатацию комплекс имеет размер 558 тыс. кв. м и практически на 100% сдан в аренду.

По данным Владислава Рябова, «Северное Домодедово» находилось в залоге у Eurohypo. В банке вчера не смогли прокомментировать продажу этого объекта.

Продажа «Северного Домодедово» стала первой крупной сделкой в ходе распродажи девелоперских активов Мухтара Аблязова. До кризиса девелоперский портфель ИПГ «Евразия» насчитывал проекты строительства более 700 тыс. кв. м офисных и торгово-развлекательных площадей в Москве, около 9 млн кв. м недвижимости в подмосковном городском округе Домодедово, а также проекты по созданию индустриально-логистических комплексов в регионах России.

По данным опрошенных экспертов, после претензий казахских и российских властей к г-ну Аблязову «Евразия» выставила на продажу несколько активов, в том числе проект строительства торгово-развлекательного центра на площади Павелецкого вокзала и складские площадки — действующие логопарки «Пышма» (195 тыс. кв. м в Свердловской области), «Биек Тау» (159 тыс. кв. м в Татарстане) и проект индустриального комплекса «Толмачево» (806 тыс. кв. м в Новосибирской области).

По мнению Александра Остапишина, «Евразии Логистик» удалось совершить крупнейшую сделку на посткризисном рынке индустриальной недвижимости России. В 2010 году фактически не было инвестиционных покупок в складском сегменте, отмечает Владислав Рябов. Немецкая PLP Holding приобрела Redwood East Europe GP Ltd, которая владеет 194 тыс. кв. м в логопарке «Пушкино», а Сбербанк — около 53 тыс. кв. м в ТЛК «Томилино». Стоимость сделки группы БИН Михаил Гец оценивает в 450 млн долл. Г-н Рябов рассчитывает ее исходя из 900 долл. за 1 кв. м. Таким образом, «Северное Домодедово» может стоить более 500 млн долл.

Источник РБК daily утверждает, что новый владелец комплекса не намерен продавать этот актив, так как приобрел арендный бизнес. Тем не менее через полтора-два года группа БИН может хорошо заработать на своем первом складском проекте. К тому времени стоимость «Северного Домодедово» превысит 600—700 млн долл., уверен Михаил Гец.

[url]http://rbcdaily.ru[/url] 2011/01/12/