понедельник, 17 апреля 2023 г.

How the wife of the "King of the Kuban Themis" was smeared from the case

The perpetrators did not answer for taking dozens of old people from their last houses and apartments



Under the personal control of the head of the Russian investigative committee, Alexander Bastrykin, a high-profile case of “black realtors” is successfully falling apart in Krasnodar, who during the pandemic managed to fraudulently transfer more than two dozen apartments of lonely old people to themselves. In this high-profile case, immediately after the start of the investigation, the names of representatives of the family of the former chief judge of the region Alexander Chernov, the judicial and notarial family of the Lameikins, flashed by. And now, not without their active "attention", the criminal case against this organized criminal community ends with powerful ... nothing. And it seemed, at first, that after the completion of the investigation to the employees of the Kuban Investigative Committee, the authorities could throw additional stars on shoulder straps with a shovel. It would seem that such a unique opportunity for the employees of the Investigative Committee is to flare up brightly in the dim Kuban law enforcement firmament .. But ... Details - at Rucriminal.info.

The Pervomaisky District Court of Krasnodar put an amusing final end to the first part of the iconic law enforcement-Marlezon show, which has been under the vigilant personal control of the head of the Russian Investigative Committee, Alexander Ivanovich Bastrykin, for two years now. Two years ago, a number of central and regional media described the first details of apartment scams committed by an organized criminal community of black realtors. During the pandemic, scammers transferred a considerable number of apartments and houses of single residents of the Krasnodar Territory and the Republic of Adygea to themselves and their accomplices. From the very first days of the investigation, this, as it now turns out, very strange work, was taken over by the regional investigatory committee.

And already at the start, the first question arose: why, in a separate proceeding, was the criminal case of the acting notary Chernova G.T.? After all, Chernov's assistant, Tamara Tsikunib, was perhaps the most important criminal link in the implementation of all these murky schemes. It was she who issued all the powers of attorney to the mountain, where, as if on behalf of the old people, the right to dispose of their real estate and savings was received by crooks. And it was on the basis of this “leftist” that the houses and apartments of grandfathers corresponded with scammers. But for some reason, the investigation, having opened a case under Part 4 on the other members of the organized criminal group. Art. 159 of the Criminal Code of the Russian Federation - "Fraud", according to Tsikunib led the investigation to article 202 of the Criminal Code of the Russian Federation. And this is just something "Abuse of authority by private notaries and auditors." What served as the basis for such a wise division remained a mystery. Which just now turned out to be easily solvable. One of the victims handed over to us the "Resolution of the Pervomaisky District Court of Krasnodar dated January 25, 2023." And reading this voluminous text, the answer to this question immediately becomes obvious.

Grandmother said that she managed to get this highly secret document far from immediately. But, since the right to know what the court decided there was guaranteed to her by law, she nevertheless turned out to have the document.



Immediately about the summarizing part of the "verdict". Court sentenced:

“Stop the criminal case against Tsikunib Tamara Mussovna ... in connection with the expiration of the statute of limitations for criminal prosecution. The preventive measure chosen in relation to Tsikunib T.M. – a written undertaking not to leave and proper behavior – to be left unchanged until the entry into force of the decision, and then canceled”…

After reading the 25-page resolution itself, I wanted to look at its first page again. Judging by the content, it should also have read “Bazhov… Afanasiev… Andersen… The Brothers Grimm… Charles Perrault”… or who else is there among the famous storytellers? What relation these 25 pages of the court document have to the truth is impossible to understand in principle.

Of course, the young judge Syatkin N.N., who literally just tried on a judicial robe and was urgently and unconsciously appointed to the trial at the very last moment (instead of Judge E.A. Lameykin, who had previously held two dozen stably postponed meetings) could only focus on materials cases prepared by the investigator of the Investigative Committee S. Kobzev. But the young judge, for some reason, did not have any obvious questions. Although they are already even on the first page of the case.

“Tsikunib T.M. committed seven episodes of deliberate crimes against the interests of service in other organizations, namely, abuse of power by private notaries”…

Why seven? Two years ago, both the media and a number of Internet resources published a complete list of victims. There are twenty one! Once again, - in letters: "d-in-a-d-c-a-t-o-d-i-n" !!! Where did the other 14 episodes go? Due to what insurmountable circumstances did they find themselves outside the field of view of the IC? The case file mentions injured pensioners A.M. Sundukov, D.A. Veprikov, V.G. Mozalevsky, Yu.V. Zakharov. Zenkova E.T., Bondarenko A.A., Kovalev I.V. Q: What about the rest of the episodes? What about the episodes on the real estate of pensioners Fomina, Kiseleva, Nadyarnaya, Sergina, Breus, and other victims? Yes, today many the issues that caused the panic of the elderly seem to have been settled. Housing owned by grandfathers. Although not all. The apartments of those victims who have passed away during this time have also been robbed. But nevertheless, what about these 14 episodes that have fallen out of the investigation's field of vision? Have they launched another investigation? Indeed, according to Article 159 of the Criminal Code of the Russian Federation “Fraud”, no pre-trial decision is provided for by mutual agreement of the parties. And, therefore, the investigation should have considered them. Moreover, the same grandmother Fomina, who was the first to turn to law enforcement officers, seeing an unfamiliar surname in her payment for housing and communal services, the new “owner” of her apartment, even wrote a personal appeal to the “personally supervising” this case, the main Russian investigative officer A. Bastrykin. This means that even those who received their housing back did not stop demanding just retribution for the criminals. The struggle for justice cost them a loss of time and health ... But they did not bother to give an answer either to her appeal, or to the appeal of Zenkova Alexander Ivanovich, or other employees of the RF Investigative Committee. Not in the prescribed month, not at all.



Reading the fantasies mentioned in the court ruling as irrefutable facts, the first question that arises is: why did the phrase “abuse of authority” suddenly appear in the materials of the investigation submitted to the court, when right there, in the materials, it says “deliberate crimes”?

However, it may be a matter of legal subtleties that are misunderstood by ordinary people without special legal education.

But even from the further reasoning of the investigators of the Investigative Committee, reflected in the case, the same question is rather intensified. Because the given references to laws and norms also inspire great doubts that we are talking only about “abuses”. It strongly looks like the fact that many in the case are far-fetched. And, for the ears of an elephant.

First, a little legal educational program:

In accordance with Articles 42, 43, 44 of the Fundamentals of the Legislation of the Russian Federation on Notaries

“When performing notarial acts, the notary establishes the identity of the citizen who applied for the notarial act, his representative ... Identification should be carried out on the basis of a passport or other documents that exclude any doubts about the identity of the citizen ... When certifying transactions, the legal capacity of citizens is checked ...

According to Art. 48 Fundamentals, the notary refuses to perform notarial acts if the performance of such an action is contrary to the law. documents submitted for the performance of a notarial act are not confirmed are not confirmed in the manner prescribed by the legislation of the Russian Federation "...

To finish with this, meaning nothing for our investigation, legislative lyrics, one more quote. From the "Professional Code of Notaries of the Russian Federation".

Clause 2.2. “Perform a notarial act, if you are sure that you are acting within the law, resolve doubts before making a deal, refrain from acting even with the slightest doubt about its legality and correctness” ... How beautiful it is! Although the Krasnodar Territory, as it turns out, this is in no way applicable.

Based on all these legislative scarecrows, how to explain, for example, the ease of consequences for Tsikunib of the very first crime that came to the attention of the investigation?

“Realizing his CRIMINAL intent, on September 13, 2019 ... acting notary Chernova G.T. Tsikuniya T.M., .. in order to derive benefits and advantages for himself and Zhestovskaya G., as a person acquiring the right to dispose of other people's property, REALIZING the social danger of their actions , FOREIGHTING the inevitability of the onset of socially dangerous consequences and WANTING their onset, realizing and assuming that ... the victim (No. 1) ... is not aware of the legal consequences, and that as a result of the unfair performance of her duties, significant harm may be caused to the legitimate interests of citizens ..., did not check the legal capacity of a citizen (No. 1), in the presence of obvious signs of a mental illness, which he has been suffering from since May 2001, is registered with a psychiatrist with a diagnosis of paranoid schizophrenia, continuous type of treatment, stably expressed emotional-volitional effect, hallucinatory - paranoid syndrome ... and in the absence of grounds, notarized his will at the disposal of Zhestovskaya G.I. with all property and money (No. 1), with the right of substitution, by printing out a power of attorney on the form 23 AA 9498674, according to which, (No. 1) authorized Zhestovskaya G.I. dispose of all his property, in particular an apartment at the address: Sochi, st. Apricot…. By making an entry in the register for registration of notarial acts under No. 23/241-n/23-2019-4-290 of 09/13/2019.

Let's leave aside the strangeness associated with the delivery of the old man from Sochi to Krasnodar (are there not notaries in Sochi?).

But when even the investigator writes down in his observations that (No. 1) has clear signs of mental illness, what was a secret for Tsikunib? Just look at (No. 1), and the child will understand that the old man, unfortunately, has huge mental health problems. And any notarial actions with such a category of citizens are prohibited by law (see above the articles of those same “Fundamentals”). Doesn't even this case show that there simply can't be any "excesses of authority", but a conscious intent is absolutely clearly seen ... But the investigator of the regional Investigative Committee S. Kobzev draws completely different conclusions.

“07/11/2020 by the Office of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography in the Krasnodar Territory, on the basis of a certified acting notary Chernova G.T. – Tsikunib T.M. notarized power of attorney ... state registration of ownership of the STOPPED was made (it means that we are still talking about an organized, well-thought-out and planned abduction, and not about some kind of abuse of power?), at (No. 1) residential premises at the address ..., in the name of Salnikova O .G., registration record 23:49:0205014:1162-23/050/2020-5.”

An interesting detail: when the Pervomaisky Court needed ... the absence of (No. 1) or his legal representatives at court hearings on the case, the assistants of Judge Lameikin contacted the representatives of (No. 1) and persuaded them to write that, they say, there were no objections to the court deciding everything without them.



That is, the judge immediately discovered the representatives of the old man with schizophrenia, but did Tsikunib, who even according to the deepest conviction of the investigator Koboev, saw that her grandfather was clearly not in her right mind, had no doubts?

As Rucriminal.info found out, now the criminal case of the head of the OPS, Galina Zhestovskaya, is also not shaky, with numerous postponements of meetings, the Leninsky District Court of Krasnodar is considering. We will return to this most interesting criminal frame later. The gypsy realtor, the owner of a private almshouse, through which many old people “persuaded to good care” passed, now, thanks to such “care”, is the owner of over fifty real estate objects. She started back in her time by selling orphans to the USA and Europe. Although, all this was officially called “adoption of orphans abroad”. But it soon became clear that pushing orphans to rich Americans and the Bundes was still troublesome. In addition, they, their fate in the county at that time, were tracked by Russian social services. And soon the shop was completely covered up - it was forbidden to adopt abroad ... It turned out to be much easier with the old people. Moreover, no one was interested in their fate when they got into the old house ... As soon as the lonely got into her almshouse, the regional social services removed them from their register. And who would then begin to bother with dozens of strange transfers of the property of Zhestovskaya's "wards" into her hands. With the subsequent rapid disappearance of grandfathers from life.

According to the real estate agent Zhestovskaya, the consideration of the case in the Leninsky District Court of Krasnodar continues. Well, it goes on... Endlessly enduring... And, it seems that all this is happening because Zhestovskaya or her "unidentified accomplices" are now conducting "separate negotiations" with those high-ranking officials who are up to their necks in all these scams. Zhestovskaya has something to present to her "roof" and sympathizers to alleviate her plight. So, it is not at all excluded that everything will end for her with some kind of ridiculous sentence. With the release of the swindler right in the courtroom on parole. But information on her "high-ranking" associates will not be announced.

Although according to the sane Zhestovskaya 159th Art. Criminal Code of the Russian Federation, the statute of limitations is not two years, but ten years. So there is hope that the verdict, albeit in softness comparable to cotton candy, will eventually come.

It only seems strange at first glance that, for example, the one to whom the apartment of a patient with schizophrenia (No. 1) was immediately recorded at a commercial price far over 10 million turned out to be outside the field of investigation - Salnikova O.G. If only the eskashniks had interrogated the lucky woman, even if only for the sake of appearances. But to do this, if we proceed from the interests of the crooks themselves, was in no way possible. After all, it is clear that the "first buyers" are either the members of the OPS themselves, or the figures "needed" by the gang, who were thus attracted as a "contributing roof". And, having interviewed all the "first buyers" who got the property for a penny, you never know what high-ranking Kuban hornet's nest could be stirred up.

By the way, in the case file on these seven episodes out of two dozen that came to court, they speak of serious psychiatric illnesses, with clearly expressed signs of several more victims (in 4 out of 7). But, according to the investigator of the Investigative Committee and the Pervomaisky District Court, the fact that it was to Chernova’s office that such disabled old grandfathers were taken from distances of tens and hundreds of kilometers, so that they would give their only housing to crooks, according to powers of attorney bungled by Tsikunib, this just something "abuse of authority"?

Okay, even we can admit, with a very big stretch, that Tsikunib, at the time of the execution of these powers of attorney, found some eclipse. And twenty times she did not understand the situation to the end. And so spitting on the law.

But we are looking at the continuation of the myth-making tale, which, following the results of his free investigative work, was filled up by the investigator of the Kuban Investigative Committee.

We quote the decision of the Pervomaisky Court, created on the basis of the materials of the investigation.

“10/29/2019 Zhestovskaya G.I., acting in accordance with the criminal role assigned to her, jointly and in concert as part of an organized group with Rozhikhin G.G., Nikolaeva T.A., Miroshnichenko G.M., Zaichenko T.I. the absence of Zenkova E.T., arrived with an official document received by them for temporary use by deception from the latter, misled by them about their intentions for her lifelong maintenance - a passport of a citizen of the Russian Federation to the notary's office of a notary of the Krasnodar notary district Chernova G.T. Address: Krasnodar, st. Levanevsky, 174, in which the duties of a notary were temporarily performed by Tsikunib T.M., to certify a notarized power of attorney to dispose of ... all the property and funds of Zenkova E.T, with the right of substitution, for the purpose of illegally acquiring the right to property ...

Realizing the social danger of her actions, foreseeing the inevitability of the onset of socially dangerous consequences and wishing their onset, realizing and admitting that Zenkova E.T. using its powers, contrary to the tasks of the notary, in the absence of Zenkova E.T., did not check her state of health, did not explain to her the meaning and significance of the provided draft transaction, did not check whether its content corresponded to the actual intentions of Zenkova E.T. did not leave for her place of residence, did not make sure that she owns another habitable dwelling, did not verify the truth of her intentions, did not receive from her the appropriate expression of will and in the absence of grounds, notarized her will to dispose of all the property and funds of Zenkova E.T., with the right of disposal through the appellant Nikolaeva T.A. by printing a power of attorney on the form 23 AA 9498970 ... "



On January 16, 2020, on the basis of this power of attorney, state registration of a mortgage was carried out in Rosreestr by virtue of an agreement on property stolen from Zenkova in the name of Barabash S.S.

Some time later, Zenkova's house turned out to be registered with Rozhikhin G.G.

Rozhikhin is now on more than a strange run. He, like that elusive Joe from the joke, looks like no one from the investigation needs it. Through our channels, we found out that Rozhikhin first hung out in the Kuban village of Poltava, then in the village of Kuzhorskaya in Adygea. They passed this information through the regional colleagues... If only they knew to what extent this turned out to be of no interest to the investigation. Now Rozhikhin has completely disappeared somewhere in the steppe southern expanses.

But here, at the same time, I would like to know: where, in principle, could this fairy tale come from with the participation of Zenkova E.T.? In all this nonsense, which for some reason is called "the result of the work of the investigation," is there even a word of truth?

There is not the slightest doubt about how Ekaterina Tikhonovna herself described this criminal offense that had fallen on her. In detail, she told how things were in reality (and not in the myth composed by the investigator Kobzev, convenient for the Pervomaisky court).



Zenkova's private house is an extremely attractive place. On Red Partisan Street in Krasnodar. Directly opposite the Second Regional Hospital, Eye Microsurgery. Her neighbor, who built a building on her plot, which is now rented by Pyaterochka, repeatedly asked Zenkova to sell her her house with a plot - commerce required expansion. To which she received a resounding refusal. Ekaterina Tikhonovna, a man of strong Soviet hardening, with excellent health for her age, was not going to hand over the house that her father had built back in the 50s to anyone.

The fact that her house is no longer hers, Ekaterina Tikhonovna learned from a neighbor. She came with a question: “Bab Katya, why did you sell the house to another, did I ask you to give it to me?” Together with her other neighbor, Olga Maslova, who helps Baba Katya with the housework, in the midst of a pandemic, when you could only walk on the streets with your dog, and the old people were generally ordered to sit in their huts and not show their nose into the street, Ekaterina Tikhonovna still managed to get her hands on strange documents regarding the “new owners” of the house.

The part of the materials of the investigation and the decision of the Pervomaisky Court, where it is said that the members of the criminal group (named and, we hope, for some disinterested reason, unidentified by the investigation) showed up at Chernova’s office with ... the passport of Zenkova E.T. It's just a lie. No passport to anyone Ekaterina Tikhonovna did not give to the family. He is always with her.

But the fact of the matter is that if there is a record in the materials of the criminal case that the swindlers appeared in order for their accomplice-notary to draw up all this “leftist” without a passport at all, and the power of attorney was issued, you won’t understand by what data, here even a law enforcement officer could not change Article 159, a fraudulent article, into light Article 202 on abuse of authority. In addition, the question, which is generally unnecessary for the Kuban social elites, who maintains a database of all regional pensioners, would come up: where did the crooks get the data on single grandfathers? Where did the passport data come from, if the grandmothers never gave their passports to anyone? If the investigation were really interested in these issues, then the dock would have to be expanded to the scale of a stadium tribune. And even very iconic personalities of the Southern Federal District would sit on it.

What kind of “excess of notarial powers” is this if the owner of the property does not come to the notary’s office, if the crooks do not have his passport in their hands, but only passport data leaked by Kuban social officials? The situation for any, even a completely illiterate notary, would more than transparently say that we are talking about a fraudulent kidnapping of a house. But if the investigation had come to such a suggestive conclusion, Tsikunib T.M., acting notary, would have gone. on fraud and would threaten her, according to the articles of the Criminal Code of the Russian Federation, up to "tens". But with such a threat, God knows what “details” Tsikunib could already begin to share with the investigation.

The investigation, for some "mysterious", although, by and large, more than obvious reasons, needed to fit the Tsikunib case under the light article 202 of the Criminal Code of the Russian Federation. And already after the first sessions of the Pervomaisky court, there was no doubt: the case was set in such a way that everything would end precisely with the “expiration of the statute of limitations”. And more than 20 reschedulings of the court session, they say, this is not just a guess. Although, everything, of course, was done in accordance with the law. Either the plaintiffs, due to decrepitude, did not appear at the hearings, then the lawyers were ill, then the defendant, for some very good reasons, could not drive into the courtroom from house arrest.

As you know, the devil is in the details. And in order to understand why, this threatened to become the most grandiose, most successful case of the entire Russian investigatory committee in terms of exposing the domestic black real estate business, ended in complete trash, let's just talk about the details. Those that the attention of the investigation, in the current situation of the Kuban "elite", could never attract.

In the scams of the real estate OPS, a significant, if not the main, role was played by the acting notary Chernova Tsikunib T.M. Without it, the implementation of the plans of scammers would be impossible in principle. And probably at the very beginning, when information about the actions of fraudsters only began to seep into the then “just something” in independent regional media, one could still assume that perhaps Galina Timofeevna Chernova herself, the wife of the former chief judge of the region, who, in addition to that the current notary herself, also the President of the Notary Chamber of the Krasnodar Territory, is not aware of the affairs of her acting. So, then, one could expect a thorough analysis of the criminal actions of a subordinate, Tsikunib's summons to the ethics commission (or whatever the notaries have for suppressing illegal actions and deciding the future fate of unscrupulous bodies). But instead of this, the media, which, according to the lady who was accustomed to commanding, “become pissed off”, almost received a “response” in the form of Chernova’s statement ... to the police ... To the daring journalists. That is, instead of analyzing the scams of a subordinate, it was supposed to execute those who encroached. And such a choice of a line of conduct indicated that Chernova herself was well aware of the criminal results of the work of her office. However, we cannot say with certainty. It is possible that something from Galina Timofeevna's old days leapt up, When her husband, Alexander Dmitrievich, was the all-powerful chief judge of the regional court, and no one dared even look askance at the Chernivtsi clan.

To confirm her insult, Chernova also organized an information attack on journalists who dared to say something there.

In one of those media that we jokingly consider independent, such a denunciation appeared.

“On February 10, 2021, the editors of the Krasnodar Territory online publication committed an intentional crime against the President of the Notary Chamber of the Krasnodar Territory and her assistant. They posted a publication on the network resource, taking as its basis the events of a real resonant crime revealed in the Kuban, about the theft of real estate by drawing up sales contracts drawn up in a simple written form, where no one's presence is required, especially a notary, "- informs the lawyer of the Chamber of Advocates of the Krasnodar Territory Angelina Konstantinova.

Levanevsky Street, 174 is the address of the MFC building. Both ordinary people and realtors come here for documents. They bring already signed contracts for registration. It is impossible to understand that this is a "lime on paper" .

“There is no information that these transactions went through a notary's office. These transactions took place in a simple written form. This became possible only because the law does not oblige to conduct real estate transactions in a notarial order. These transactions were carried out at the MFC without the participation of a notary, so it is impossible to say that there was some kind of notarization here. The activity of a notary is insured. It bears both criminal and civil liability. By law, he is obliged to compensate for the damage caused by his actions, within the amount specified in the contract of sale. As you can see, the notary is responsible for everything, and he is responsible with his personal freedom and property, ”says Elena Lagodina, notary, chairman of the commission for advanced training of notaries in the Krasnodar Territory.

If you take the fact that the decoration took place in the same building and add tragedy to it, then the result is fake news. Thus, the neighborhood for rent is not a crime, but the placement of slander is quite.

What is the difference between custom notes and objective notes is not worth telling anyone. Objective - this is when both sides are heard. Custom - this is when one is rushing with a drill. And there is a zakuzukha in cases where either one of the “almighty” asked, or paid a lot, or the task of covering a “hot topic” was entrusted to an enthusiastic stupid young lady, convinced that she was a genius of journalism, based on the fact that at school, according to the essays she always had a "five".

There is only one truth in this “refutation” - Chernova’s notary office is really in the same knowledge with the MFC, in the Galaktika shopping center, on the street. Levanevsky in Krasnodar. And what? What did the MFC have to do with all those two dozen left-wing notarized powers of attorney, under which Chernova's seal stood?

But the fact that journalists have already been called slanderers, criminals, and authors of fakes, said that “the situation for the Chernivtsi clan clearly ceased to be languid.

Attacks on those who dared to talk about these notarial scams subsided after the leadership of the Kuban notary realized that to get away, as it had always been until recently (for example, on the facts of bribes during competitions for filling vacant positions, - we will also talk about this a little later - there is a rich texture here), it will not work. Although Chernova defended Tsikunib to the last. But, feeling that it would still not be possible to defend “her own”, and besides, such a struggle could cast suspicion on the defender herself, Chernova initiated a strange order, as if claiming the triumph of justice.

“The powers of the assistant notary Tsikunib T.M. to replace a temporarily absent notary engaged in private practice in the Krasnodar notary district Chernova G.T. terminated from 05/12/2021 (order of the head of the Ministry of Justice of the Russian Federation for the Krasnodar Territory No. 106 dated 05/12/2021).

From this very strict order, however, it is still not clear, Tsikunib just cannot temporarily perform the duties of a notary Chernova? What about other notaries? In case of transfer from one office to another? What about her notary license? Are they deprived of it? Or not, which means that over time, when the scandal subsides, it will pop up somewhere else with its services? And what did she do in Chernova's office at her workplace, after signing all this order of the regional representative office of the Ministry of Justice? In general, they extinguished the fire with an enema ...

Chernova herself, in order to completely protect herself, provided the investigation with simply unique orders.

It turned out that in accordance with the orders to replace the temporarily absent notary No. 1 dated December 29, 2017, No. 1 dated December 28, 2018 and No. 1 dated December 30, 2019, notary Chernova delegated the authority to carry out notarial activities to the assistant notary Tsikunib T.M. . “In connection with the absence for a good reason - the performance of the duties of the president of the notary chamber of the Krasnodar Territory, namely ... (here it is very touching ...)“ from 09 h. 00 min. 01/09/2018 at 18:00 00 min. 31 12.2018… from 09:00 min. 01/09/2019, at 18:00 00 min. 12/21/2019… from 09:00 00 min. 01/09/2020 at 18:00 00 min. 12/31/2020”…

Apparently, this order-making was being prepared the other day in such a hurry that there was even no time to look at the old calendars. In 2018, the New Year's holidays were postponed to December 30 and 31 - these are Sunday and Monday. The country did not work - it cut salads. Only Tsikunib sweated in the field, according to this ordered "leftist". But the point is not even in such small “inconsistencies”, indicating that orders No. 1 were signed strongly retroactively, but in the periods indicated in the orders, when the powers of a notary Chernova were performed by Tsikunib. Does that mean exactly three years? Well, do not consider the New Year holidays that fell out of these orders as “work”. Then, excuse me, why did Chernova receive a salary as a notary all these three years of a stable absence from the workplace? Well, yes, it turns out that she was not in charge of everything in the office. The message is clear: like, I was not at work, and I could not be aware of what my acting was doing. But after all, the same notarial Russian norms clearly prescribe the responsibility of the notary, for the consequences of the work of all employees of the office. At least sometimes it was necessary to look at what subordinates had accumulated there - this is the sacred duty of the owner of the office. And why was it completely ignored by Chernova? Which is also the President of the Notary Chamber of the Territory, which, it seems, should not only monitor the work of its office and show an exceptional example of service, but also stop any possible shortcoming in the Kuban notarial economy entrusted to it. According to some, sitting on the street. Yankovsky, 41 (the Notary Chamber of the Krasnodar Territory is located in this building, which is headed by Chernova, and which is also “a good reason for her three-year absence from work as a notary), Chernova appeared here, far from every day. That is, and in general it turns out, not particularly bothered. Not as a notary (according to orders issued by her), nor as president of the chamber.



After the investigation reduced the number of criminal episodes to seven (we can only express our version of why this happened - it would be even more difficult to drag the rest for Tsikunib by the ears to the 202nd article of the Criminal Code than the episode with Zenkova transformed into a myth), incomprehensible events continued in the form of the appointment of a judge for the trial ... The hearings began to be held by the judge of the Pervomaisky Court, Eduard Lameikin. The brother of the State Duma deputy from ER, Dmitry Lameykin, the husband of the notary Ekaterina Vitalievna Lameikina and the father of her daughter, Anna Eduardovna Lameikina, who, just in the midst of the scandal, received a notary license without any problems ... Namely, on October 19, 2021. A good, kind, invaluable service from Chernova, who cares about young notarial talents.

We, like all citizens of the country, believe in the infallibility of the courts and the absolute impartiality of judges. And in order to preserve this faith, any doubts should, in theory (and according to the law, in the first place) be immediately excluded. Right there, there were doubts. Lameikin's assistants immediately began to attack the old men with demands to write “petitions” to the judge saying that the trial could take place without them, and that they fully trust the decision that would be made in their absence.

The prosecutor's office, which usually reacts instantly to such "conflicts of interest", then froze in its blindness. And it took "acceleration" in the form of an appeal by the deputy of the State Duma V.P. Isakov, in which the same arguments were repeated that had been well known to both the Investigative Committee and the prosecutor's office for almost two years. At least from the media.

Regional prosecutor Tabelsky, who repeatedly thanked journalists, including for their help in investigating this case (which in itself sounded monstrous, because journalists are not obliged to investigate the case themselves, or to help the investigation - their lot is to colorfully describe the victories achieved by law enforcement officers) suddenly woke up from hibernation, like the Icelandic volcano Eyjafjallajoyudl and gave a very lyrical answer: to the State Duma deputy.



Well, at least with the recognition of the obvious red tape, the prosecutor seemed to agree. But that's why, quite an obvious conflict of interest remained out of the prosecutor's attention for almost two years? There is a great mystery in that.

The result of justice in the concept of the Kuban system was that Judge Lameikin was nevertheless replaced (but if for two years they did not see a reason to change a judge, why was it necessary to change at the last moment? So, did they see the prosecutor’s reason in the form of a wife, daughter - notaries? How once before the last meeting ... Having entrusted this high-profile case to, sorry, the young judge of the Pervomaisky Court.

Which, as best he could, figured out the fairy tale that was slipped to him from the investigatory committee.

Moreover, in fact, he also acted with the prosecutor's blessing. Although even here the regional prosecutor Tabelsky issued something absurd to the mountain:



So, that is, according to the conviction of the regional prosecutor, Tsikunib is outside the criminal group. So she's not a scammer?



That is, Chernova all this time was in the stage of “ignorance” regarding “the deeds of Tsikunib. And what the hell was she supposed to be aware of, if Tsikunib didn’t do anything, according to the assurances of the same Tabelsky, nothing? Although in this case it is quite possible that the employees of the Investigative Committee, with their, let's say, not entirely correct investigation, misled the gullible regional prosecutor.

But what could such mysterious illogical messages signal to the young judge? Since Tabelsky himself orders the deputy to consider Tsikunib and Chernov “not involved” in his answer, then why should the young judge be clever.

Yes, regional Tabelsky, in his conclusions, he may have been guided by the data composed by the investigation.

But, that's why the investigator brought Tsikunib out of the criminal community? Yes, and in general the question is: why are these scams, tragic for grandfathers, only about the 202nd (for Tsikunib) and 159th (for other participants in the OPS) articles of the Criminal Code of the Russian Federation? Because if the investigators managed to prove the obvious: what is on terri For years, a well-organized, carefully echeloned criminal community has been operating in the Krasnodar Territory and the Republic of Adygea, this would be a completely different article of the Criminal Code. Article 210 of the Criminal Code of the Russian Federation. "Organization of a criminal community (criminal organization) or participation in it (her)". Here from 12 to 20 years in prison. And then no way, it would not be possible to smear Tsikunib. Because her participation is more than obvious.

But the main thing is this article, attracts the attention of high management. And, therefore, you never know what ... Suddenly, someone from the capital would be sent to "strengthen". Of those that are not familiar with our Kuban law enforcement and judicial specifics. And here such heads could roll in a row ... After all, they would begin to find out not only from these seven episodes that came to court. And then uncomfortable questions would have climbed ... Where did this OPS get data on lonely old people? Who leaked them from what databases? Where did the same Bandera Zhestovskaya, who is now being led along the very sparing 159th (and not the harsh 210th article of the Criminal Code) even before these two dozen pandemic episodes, had about fifty real estate objects? What are the first buyers who received bonuses in the form of criminal square meters from this OPS - a simple finding out who was among these first ones would give no small reason for surprise. But the investigation did not bother to clarify all these circumstances.

The swindler-notary, in the end, was not even convicted. The case was closed "after the statute of limitations". The main goal of this stage was achieved: no "unnecessary" information was leaked anywhere.

Roman Trushkin

To be continued

Source: www.rucriminal.info

Как жену «короля Кубанской Фемиды» отмазали от дела

Виновные не ответили за отъем у десятков стариков их последних домов и квартир



Под личным контролем руководителя российского следственного комитета Александра Бастрыкина, в Краснодаре успешно разваливается резонансное дело «черных риелторов», которые в период пандемии сумели переписать на себя мошенническим путем более двух десятков квартир одиноких стариков. В этом резонансном деле, сразу после начала следствия замелькали фамилии представителей семьи бывшего главного судьи края Александра Чернова, судейско-нотариальной семьи Ламейкиных. И сейчас не без их деятельного «внимания» уголовное дело по этому организованному преступному сообществу, завершается мощным… ничем. А казалось, вначале, что после завершения расследования сотрудникам кубанского СК, дополнительных звезд на погоны начальство могло бы накидать лопатой. Казалось бы, такая уникальная возможность для сотрудников СК– ярко вспыхнуть на тусклом кубанском правоохранительном небосклоне.. Но… Подробности – у Rucriminal.info.

Первомайский районный суд Краснодара поставил презабавную итоговую точку в первой части знакового правоохранительно-марлезонского шоу, находящегося уже два года как под неусыпным личным контролем главы следственного комитета России Александра Ивановича Бастрыкина. Два года назад ряд центральных и региональных СМИ описали первые подробности квартирных афер, совершенных организованным преступным сообществом черных риелторов. В период пандемии мошенники переписали на себя и своих подельников немалое число квартир и домов одиноких жителей Краснодарского края и Республики Адыгея. С первых же дней расследования этот, как теперь выясняется, весьма странноватый труд, взял на себя краевой следком.

И уже при старте возник первый вопрос: почему, в отдельное производство было выделено уголовное дело исполняющей обязанности нотариуса Черновой Г.Т.? Ведь черновская помощница – Тамара Цикуниб, была, пожалуй, самым важным преступным звеном при реализации всех этих мутных схем. Именно она выдавала на гора все доверенности, где как бы от имени стариков права распоряжаться их недвижимым имуществом и накоплениями получали жулики. И именно на основе этого «левака» дома и квартиры дедов переписывались на мошенников. Но отчего-то следствие, открыв по остальным членам ОПС дело по ч.4. ст. 159-й УК РФ – «Мошенничество», по Цикуниб увело расследование на статью 202 УК РФ. А это всего-то «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами». Что послужило основанием для столь мудрого разделения, оставалось загадкой. Которая только сейчас оказалась легко разрешимой. Одна из потерпевших передала нам «Постановление Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 января 2023-го года». И читая данный объемный текст сразу становится очевиден ответ на этот вопрос.

Бабушка рассказала, что получить этот сильно тайный документ ей удалось далеко не сразу. Но, поскольку право знать чего там решил суд ей гарантировано законом, документ у нее все же оказался.







Сразу о резюмирующей части «приговора». Суд постановил:

«Прекратить уголовное дело в отношении Цикуниб Тамары Муссовны… в связи с истечением срока давности уголовного преследования. Меру пресечения, избранную в отношении Цикуниб Т.М. – подписку о невыезде и надлежащем поведении – оставить без изменений до вступления постановления в законную силу, после чего отменить»…

Прочитав само 25-страничное постановления, захотелось еще раз посмотреть на его первую страницу. Судя по содержанию, там же должно было значиться «Бажов… Афанасьев… Андерсен… Братья Гримм… Шарль Перро»… или кто там еще есть из знаменитых сказочников? Какое отношение эти 25 листов судебного документа имеют к правде, понять в принципе невозможно.

Конечно, молодой судья Сяткин Н.Н, буквально только что примеривший судебную мантию и срочно-обморочно назначенный на процесс в самый последний момент (вместо судьи Э.А. Ламейкина, который до этого провел два десятка стабильно откладываемый заседаний) мог ориентироваться только на материалы дела, подготовленные следователем СК С. Кобзевым. Но и у молодого судьи, отчего-то очевидных вопросов так и не возникло. Хотя они есть уже даже по первой станице дела.

«Цикуниб Т.М. совершила семь эпизодов умышленных преступлений против интересов службы в иных организациях, а именно злоупотребление полномочиями частными нотариусами»…

Почему семь? Еще два года назад, и СМИ, и ряд Интернет-ресурсов обнародовали полный список потерпевших. Их двадцать один! Еще раз, - буквами: «д-в-а-д-ц-а-т-ь о-д-и-н»!!! Куда задевались остальные 14 эпизодов? Вследствие каких непреодолимых обстоятельств они оказались вне поля зрения СК? В материалах дела упомянуты пострадавшие пенсионеры Сундуков А.М., Веприков Д.А., Мозалевский В.Г., Захаров Ю.В. Зенкова Е.Т., Бондаренко А.А., Ковалев И.В. Вопрос: что по остальным эпизодам? Что с эпизодами по недвижимости пенсионеров Фоминой, Киселевой, Надьярной, Сергиной, Бреус, других пострадавших? Да, на сегодня многие вопросы, вызвавшие панику престарелых граждан вроде как улажены. Жилье в собственности дедов. Хотя и не все. Квартиры тех пострадавших, которые ушли за это время из жизни тоже выморочены. Но тем не менее, что по этим выпавшим из поля зрения следствия 14 эпизодам? По ним разве начато другое расследование? Ведь по 159-й статье УК РФ «Мошенничество» не предусмотрено никакое досудебное решение по обоюдному согласию сторон. А, значит, следствие должно было бы рассмотреть и их. Тем более, что та же бабушка Фомина, которая первой обратилась к правоохранителям, увидев в своей платежке по услугам ЖКХ незнакомую фамилию, нового «собственника» ее квартиры, даже писала личное обращение к «контролирующему лично» это дело главному российскому следкомовцу А. Бастрыкину. Значит, даже те, кто свое жилье обратно получил, не перестали требовать справедливого возмездия для преступников. Борьба за справедливость обошлась им потерей времени и здоровье… Но ни на ее обращение, ни на обращение Зенковой Александр Иванович, или иные сотрудники СК РФ ответа дать так и не удосужились. Ни в положенный месячный срок, ни вообще.



Читая фантазии, упомянутые в судебном постановлении как неопровержимые факты, первый возникающий вопрос: почему вдруг возникло в материалах следствия, переданных в суд словосочетание «злоупотребление полномочиями», когда тут же, в материалах, говорится «умышленные преступления»?

Впрочем, может быть дело в юридических тонкостях, недопонимаемых обычными людьми без спецюридического образования.

Но даже из дальнейших рассуждений следователей СК, отраженных в деле, тот же вопрос скорее усиливается. Потому как приведенные ссылки на законы и нормы, тоже вселяют большие сомнения, что речь только о «злоупотреблениях». Сильно смахивает на то, что многие в деле притянуто за уши. Причем, за уши слона.

Вначале немного юридического ликбеза:

В соответствии со статьями 42, 43, 44 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»

«При совершении нотариальных действий нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя… Установление личности должно производится на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина… При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан…

Согласно ст. 48 Основ, нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, если совершение такого действия противоречит закону.. и в совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин, либо представитель не имеющий необходимых полномочий… документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, факты изложенные в документах, представленные для совершения нотариального действия не подтверждены не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке»…

Чтобы закончить с этой, ничего не значащей для нашего следствия, законодательной лирикой еще одна цитата. Из «Профессионального кодекса нотариусов Российской Федерации».

Пункт 2.2. «Совершай нотариальное действие, если ты уверен, что действуешь в рамках закона, разрешай сомнения до совершения сделки, воздержись от действия даже при малейшем сомнении в его законности и правильности»… Красиво-то как! Хоть и Краснодарском крае, как выясняется, сие никак неприменимо.

Исходя из всех этих законодательных пугалок, как объяснить, к примеру, легкость последствий для Цикуниб первого же попавшего в поле зрения следствия преступления?

«Реализуя свой ПРЕСТУПНЫЙ умысел, 13.09.2019… врио нотариуса Черновой Г.Т Цикунию Т.М.,.. в целях извлечения выгод и преимущество для себя и Жестовской Г., как лица приобретающего право распоряжаться чужим имуществом, ОСОЗНАВАЯ общественную опасность своих действий, ПРЕДВИДЯ неизбежность наступления общественно-опасных последствий и ЖЕЛАЯ их наступления, осознавая и допуская, что … потерпевший (№1)… , не осознает правовые последствия, и что в результате недобросовестного исполнения ею своих обязанностей может быть причинен существенный вред законным интересам граждан…, не проверила дееспособность гражданина (№1), при наличии явных признаков психического заболевая, которым он страдает с мая 2001-го, состоит на учете у врача-психиатра с диагнозом «Шизофрения параноидная, непрерывный тип лечения, стабильно выраженный эмоционально-волевой эффект, галлюционаторно-параноидный синдром… и в отсутствии оснований, нотариально удостоверила его волеизъявление на распоряжение Жестовской Г.И. всем имуществом и денежными средствами (№1), с правом передоверия, распечатав доверенность на бланке 23 АА 9498674, согласно которой, (№1) уполномочил Жестовскую Г.И. распоряжаться всем его имуществом, в частности квартирой по адресу: г. Сочи, ул. Абрикосовая…. Внеся в реестр для регистрации нотариальных действий запись по № 23/241-н/23-2019-4-290 от 13.09.2019».

Оставим в стороне странность, связанную с доставкой старика из Сочи в Краснодар (в Сочи что ли нотариусов нет?). Но когда даже следователь записывает в свои наблюдения, что у (№1) явные признаки психического заболевания, это что для Цикуниб было тайной? На (№1) только взглянуть, и ребенок поймет, что у старика, к сожалению, огромные проблемы с психическим здоровьем. А любые нотариальные действия с такой категорией граждан законом же запрещены (см. выше статьи тех самых «Основ»). Разве даже этот случай не говорит о том, что тут просто не может быть никаких «превышений полномочий», а абсолютно четко усматривается осознанный умысел... Но следователь краевого СК С. Кобзев делает совершенно иные выводы.

«11.07.2020 управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на основании удостоверенной врио нотариуса Черновой Г.Т. – Цикуниб Т.М. нотариальной доверенности… произведена государственная регистрации права собственности на ПОХИЩЕННОЕ (значит, все же речь об организованном продуманном и спланированном похищении, а не о каких-то там злоупотреблениях полномочиями?), у (№1) жилое помещение по адресу…, на имя Сальниковой О.Г., запись регистрации 23:49:0205014:1162-23/050/2020-5».

Любопытная деталь: когда Первомайскому суду понадобилось… отсутствие (№1) или его законных представителей на судебных заседаниях по дело, помощники судьи Ламейкина вышли на представителей (№1) и убедили их написать, что, мол, нет возражений против того, чтобы суд решил все и без них.



То есть, судья моментально представителей больного шизофренией старика обнаружил, а у Цикуниб, которая даже по глубочайшему убеждению следователя Кобоева видела, что дед явно не в себе, никаких сомнений не возникло?

Как выяснил Rucriminal.info, сейчас уголовное дело главы ОПС Галины Жестовской так же не шатко не валко, с многочисленными переносами заседаний рассматривает Ленинский районный суд Краснодара. К этому интереснейшему уголовному кадру еще вернемся. Цыганская риелторша, обладательница частной богадельни, через которую прошло немало «уговоренных на хороший уход» стариков, ныне, благодаря такой вот «заботе» является обладательницей свыше пятидесяти объектов недвижимости. Начинала же она еще в свое время торговлей сиротками в США и Европу. Хотя, называлось все это официально – «усыновление сирот за рубеж». Но вскоре, выяснилось, что толкать богатым америкосам и бундесам сирот – это все же хлопотно. К тому же их, их судьбы в местах уезда в то время, отслеживались российскими соцслужбами. А вскоре лавочка и вовсе прикрылась – усыновлять за рубеж было запрещено… Со стариками оказалось куда проще. Тем более, что их судьбы при попадании в стардом уже никого не интересовали… Как только одинокие попадали в ее богадельню, краевые соцслужбы снимали их со своего учета. И кто бы тогда стал заморачиваться десятками странных переходов собственности «подопечных» Жестовской в ее руки. С последующим стремительными исчезновениями дедов из жизни.

По риелторше Жестовской, рассмотрение дела в Ленинском райсуде Краснодара продолжается. Ну как, продолжается… Бесконечно переносится… И, такое ощущение, что все это происходит оттого, что сейчас Жестовской или ее «неустановленными подельниками» ведутся «сепаратные переговоры» с теми высокопоставленными, кто во всех этих аферах по уши замазан. Жестовской есть что предъявить своей «крыше» и сочувствующим для облегчения своей участи. Так что, вовсе не исключено, что все завершиться для нее каким-то смешным приговором. С отпусканием аферистки прямо в зале суда по УДО. Зато так и не будет оглашена информация по ее «высокопоставленным» сподвижникам.

Хотя по вменяемой Жестовской 159-й ст. УК ФР, истечение срока давности не два года, а десять лет. Так что есть надежда, что до приговора, пусть и по мягкости сравнимого с сахарной ватой, дело, в итоге, дойдет.

Это только на первый взгляд кажется странным, что вне поля следствия оказалась, к примеру, та, на кого сразу же была записана квартира больного шизофренией (№1), коммерческой ценой далеко за 10 миллионов – Сальникова О.Г. Хоть бы опросили эскашники счастливицу, пусть даже для проформы. Но делать этого, если исходить из интересов самих жуликов, было никак нельзя. Ведь ясно, что «первые покупатели» - это либо сами члены ОПС, либо «нужные» банде деятели, которых таким образом привлекали в качестве «содействующей крыши». А, опросив всех «первых покупателей» которым собственность доставалась за копейки, мало ли какое высокопоставленное кубанское осиное гнездо можно было разворошить.

Кстати, в материалах дела по этим дошедши до суда семи эпизодам из двух десятков, говориться о серьезных психиатрических заболеваниях, с явно выраженными признаками еще нескольких потерпевших (у 4-х из 7-ми). Но, по мнению следователя СК и Первомайского райсуда, в том, что именно в контору Черновой таких вот недееспособных дедов-старушек свозили с расстояний в десятки и сотни километров, для того, чтобы они отдавали свое единственное жилье жуликам, согласно доверенностям сварганенным Цикуниб, это всего-то «превышение полномочий»?

Ладно, даже можем допустить, с сильно большой натяжкой, что и Цикуниб, в момент оформления ею этих доверенностей находило некоторое затмение. И она двадцать раз не разобралась до конца в ситуации. И поэтому плевала на закон.

Но смотрим продолжение мифотворческого сказания, которое завалял по итогам своего свободного расследовательского творчества следователь кубанского СК.

Цитируем постановление Первомайского суда, созданного на основе материалов следствия.

«29.10.2019 Жестовская Г.И, действующая согласно отведенной ей преступной роли, совместно и согласованно в составе организованной группы с Рожихиным Г.Г, Николаевой Т.А, Мирошниченко Г.М., Зайченко Т.И и неустановленными следствиями лицами , в отсутствие Зенковой Е.Т, прибыла с полученным ими во временное пользование путем обмана от последней, введенной ими в заблуждение относительно своих намерений по ее пожизненному содержанию, официальным документом – паспортом гражданина РФ в нотариальную контору нотариуса Краснодарского нотариального округа Черновой Г.Т. по адресу: Краснодар, ул. Леваневского, 174, в которой обязанности нотариуса временно исполняла Цикуниб Т.М., для удостоверения нотариальной доверенности на распоряжение… всем имуществом и денежными средствами Зенковой Е.Т, с правом передоверия, с целью незаконного приобретения права на имущество…

Осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, осознавая и допуская, что Зенкова Е.Т, не осознает правовые последствия, и что в результате недобросовестного исполнения ею своих обязанностей может быть причинен существенный вред законным интересам граждан… используя свои полномочия, вопреки задачам нотариата, в отсутствие Зенковой Е.Т, не проверила состояние ее здоровья, не разъяснила ей смысл и значение предоставленного проекта сделки, не проверила соответствие его содержания действительным намерениям Зенковой Е.Т. не выехала по месту ее жительства, не убедилась в наличии в собственности иного пригодного для жизни жилого помещения, не удостоверилась в истинности ее намерений, не получила от нее соответствующее волеизъявление и в отсутствии оснований, нотариально удостоверила ее волеизъявление на распоряжение всем имуществом и денежными средствами Зенковой Е.Т., с правом распоряжение через рукоприкладчика Николаеву Т.А. распечатав доверенность на бланке 23 АА 9498970…»



16.01.2020 в Росреестре на основании этой доверенности была произведена государственная регистрация ипотеки в силу договора на похищенное у Зенковой имущество на имя Барабаша С.С.

Еще через какое-то время, дом Зенковой оказался записан на Рожихина Г.Г.

Рожихин ныне в более чем в странных бегах. Он, как тот неуловимый Джо из анекдота,- похоже на фиг никому из следствия не нужен. По своим каналам мы выясняли, что Рожихин первое время отвисал в кубанской станице Полтавской, потом в станице Кужорской в Адыгее. Передавали через краевых коллег эту информацию… Знали бы до какой степени следствию это оказалось не интересным. Сейчас Рожихин полностью растворился где-то на степных южных просторах.

Но вот, при этом хотелось бы знать: откуда в принципе смогла появиться эта сказка с участием Зенковой Е.Т.? Во всем этом бреде, который отчего-то зовется «итогом работы следствия», хоть слово правды есть?

Нет ни малейших сомнений в том, как сама Екатерина Тихоновна описывала эту свалившуюся на нее уголовщину. В подробностях она рассказала, как дело обстояло в реальности (а не в сочиненном следователем Кобзевым удобном для Первомайского суда мифе).



Частный дом Зенковой – место крайне привлекательное. На улице Красный партизан в Краснодаре. Прямо напротив Второй краевой больницы, «Микрохирургии глаза». Ее соседка, построившая на своем участке здание, которое сейчас арендует «Пятерочка», не раз просила Зенкову, продать ей свой дом с участком - коммерция требовала расширения. На что получала решительный отказ. Екатерина Тихоновна, - человек крепкой советской закалки, с отличным для своих лет здоровьем, не собиралась кому-либо передавать дом, который еще в 50-х построил ее отец.

О том, что ее дом еще уже не ее, Екатерина Тихоновна от соседки и узнала. Та пришла с вопросом: «Баб Катя, зачем вы дом другому продали, я же вас просила мне его уступить?». Вместе со своей другой соседкой – Ольгой Масловой, которая помогает бабе Кате по хозяйству, в самый разгар пандемии, когда на улицах можно было гулять разве что со своей собачкой, а старикам так вообще было предписано сидеть по хатам, и носа на улицу не казать, Екатерина Тихоновна все же смогла получить на руки странные документы касательно «новых хозяев» дома.

Совершенно однозначно полнейшим мифом является та часть материалов следствия и постановления Первомайского суда, где сказано, что члены преступной группы (названные и по какой-то, надеемся, бескорыстной причине, неустановленные следствием) заявились в контору Черновой с… паспортом Зенковой Е.Т. Это просто ложь. Никакого паспорта никому Екатерина Тихоновна с роду не отдавала. Он всегда при ней.

Но в том-то и дело, что появись в материалах уголовного дела, запись о том, что жулики явились для того, чтобы их подельник-нотариус оформил весь этот «левак» вообще без паспорта, и доверенность была оформлена не поймешь по каким данным, тут даже «свой в доску» правоохранитель не смог бы переиначить 159-ю, мошенническую статью, на лайтовую 202-ю по превышению полномочий. К тому же всплыл бы и вообще ненужных для кубанских социальных элит, в чьем ведении база данных по всем краевым пенсионерам, вопрос: откуда у жуликов данные по одиноким дедам? Откуда сливались паспортные данные, если бабушки никому свои паспорта и близко не отдавали? Если бы следствие реально заинтересовалось этими вопросами, то скамью подсудимых, пришлось бы расширять до масштабов стадионной трибуны. И на нее присели бы очень даже знаковые личности ЮФО.

Какое это «превышение нотариальных полномочий», если в нотариальную контору не приходит сам владелец жилья, если у жуликов нет на руках его паспорта, а только слитые кубанскими социальными чиновниками паспортные данные? Ситуация для любого, даже совершенно малограмотного нотариуса, более чем прозрачно говорила бы, что речь именно о мошенническом похищении дома. Но если бы и следствие пришло бы к такому напрашивающемуся выводу, пошла бы врио нотариуса Цикуниб Т.М. по мошенничеству и грозило бы ей, согласно статьям УК РФ, до «десятки». А вот при такой угрозе, бог знает какими «подробностями» уже Цикуниб могла бы начать со следствие делиться.

Следствию, по каким-то «загадочным», хотя, по большому счету более чем очевидным причинам, понадобилось подогнать дело Цикуниб, под лайтовую 202-ю статью УК РФ. И уже после первых заседаний Первомайского суда, сомнений не было: дело поставлено так, что закончится все именно «истечением срока давности». И более 20 переносов судебного заседания, говорят, что, это не просто предположение. Хотя, все, понятно, делалось в соответствии с законодательными нормами. То исцы, в силу дряхлости на заседания не являлись, то адвокаты болели, то ответчица по каким-то сильно уважительным причинам не могла с домашнего ареста в зал суда подъехать.

Как известно, дьявол в деталях. И чтобы понять, отчего, это грозившее стать самым грандиозным, самым успешным делом всего российского следкома по части разоблачений отечественного черного риелторства, завершилось полнейшим трешем, давайте как раз о деталях. Тех, что внимание следствия, при нынешних кубанских раскладах «элиты», не могли привлечь никогда.

В аферах риелторского ОПС, немалую, если не основную, роль играла как раз врио нотариуса Черновой Цикуниб Т.М. Без нее реализация планов мошенников была бы в принципе невозможна. И вероятно в самом начале, когда информация о действиях мошенников, только начала просачиваться тогда еще «всего-то» в независимые региональные СМИ, еще можно было бы предположить, что возможно, сама Галина Тимофеевна Чернова, жена бывшего главного судьи края, которая помимо того, что сама действующий нотариус, еще и Президент Нотариальной палаты Краснодарского края, не в курсе дел, творимых ее врио. А значит, тогда, можно было ожидать тщательного разбора преступных действий подчиненной, вызова Цикуниб на комиссию по этике (или как что там у нотариусов за пресекающий противозаконные действия и решающий дальнейшую судьбу нечистоплотных орган). Но вместо этого «оборзевшие», по мнению привыкшей повелевать дамы, СМИ чуть было не получили «ответку» в виде заявления Черновой… в полицию… На посмевших журналистов. То есть, вместо разбора афер подчиненной, предполагалось казнить тех, кто покусился. И вот такой выбор линии поведения, говорил о том, что сама Чернова была прекрасно осведомлена о криминальных результатах работы своей конторы. Хотя, утверждать с точностью не беремся. Возможно и взыграло что-то из прежних времен у Галины Тимофеевны, Когда ее муж – Александр Дмитриевич был всесильным главным судьей крайсуда, и на черновский клан никто не смел даже косо глянуть.

Для подтверждения своей оскорбленности Чернова организовала и информационную атаку на посмевших что-то там сказать журналистов.

В одном из тех СМИ, что у нас в шутку принято считать независимыми появилась такое вот обличение.

«10 февраля 2021 года редакцией сетевого издания Краснодарского края в отношении президента нотариальной палаты Краснодарского края и ее помощника было совершено умышленной преступление. Они разместили в сетевом ресурсе публикацию, взяв в ее основу события реального резонансного преступления, выявленного на Кубани, о хищении недвижимого имущества путем составления договоров купли-продажи, составленных в простой письменной форме, где ничье присутствие не требуется, тем более — нотариуса», — сообщает адвокат адвокатской палаты Краснодарского края Ангелина Константинова.

Улица Леваневского, 174 — это адрес здания МФЦ. Сюда приходят за документами и обычные люди, и риелторы. Они приносят уже подписанные договоры на оформление. Понять, что это «липа на бумаге» невозможно.

«Сведений о том, что данные сделки проходили через нотариальную контору, не имеются. Данные сделки проходили в простой письменной форме. Это стало возможным только потому, что закон не обязывает проводить сделки с недвижимостью в нотариальном порядке. Данные сделки проводились в МФЦ без участия нотариуса, поэтому говорить о том, что здесь было какое-то удостоверение нотариальное нельзя. Деятельность нотариуса застрахована. Он несет как уголовную ответственность, так и гражданско-правовую. По закону, он обязан возместить ущерб, причиненный его действиями, в пределах суммы, которая указана в договоре купле-продажи. Как видим, нотариус отвечает за все, причем отвечает своими личными свободой и имуществом», — рассказывает нотариус, председатель комиссии по повышению квалификации нотариусов Краснодарского края Елена Лагодина.

Если взять факт — оформление проходило в одном здании — и добавить туда трагедию, то на выходе получается фейковая новость. Так, соседство по аренде, преступлением не является, а размещение клеветы — вполне».

В чем разница между заказными заметками и объективными никому рассказывать не стоит. Объективные – это когда выслушиваются обе стороны. Заказные – это когда прет буром одна. И появляется закузуха в случаях, когда либо кто-то из «всемогущих» попросил, либо немало заплатил, либо дело освещения «острой темы» было поручено восторженной тупой барышне, убежденной, что она гений журналистики, основываясь на том, что в школе по сочинениям у нее всегда было «пять».

Правда в этом «опровержении» одна – нотариальная контора Черновой действительно находится в одном знании с МФЦ, в ТЦ «Галактика», на ул. Леваневского в Краснодаре. И что? Какое отношение имел МФЦ ко всем тем двум десяткам левых нотариальных доверенностей, под которыми стояла печать Черновой?

Но то, что журналистов уже назвали клеветниками-преступниками, и авторами фейков, говорило о том, что «ситуация для черновского клана явно переставала быть томной.

Наезды на тех, кто смел говорить об этих нотариальных аферах, затихли после того, как руководство кубанского нотариата, осознало, что отмазаться, как это всегда было до последнего времени (к примеру, по фактам взяток во время проведения конкурсов на замещение вакантных должностей, - об этом чуть позже тоже расскажем – тут богатейшая фактура), не получится. Хотя Чернова защищала Цикуниб до последнего. Но, почувствовав, что «свою» отстоять все же не удастся, да и к тому же такая борьба, может навести подозрения на саму защитницу, Чернова инициировала странный, приказ, как бы претендующий на торжество справедливости.

«Полномочия помощника нотариуса Цикуниб Т.М. по замещению временно отсутствующего нотариуса занимающегося частной практикой в Краснодарском нотариальном округе Черновой Г.Т. прекращены с 12.05.2021 (приказ начальника Министерства юстиции РФ по Краснодарскому краю № 106 от 12.05.2021)».

Из данного очень строгого приказа, правда, так и не понятно, Цикуниб всего-то не может и временно исполнять обязанности нотариуса Черновой? А других нотариусов может? В случае перехода из одной конторы в другую? А что у нее с лицензией нотариуса? Они ее лишена? Или нет, а значит, со временем, когда скандал подутихнет, где-то еще всплывет со своими услугами? А что она делала в конторе Черновой на рабочем месте, уже после подписания всей этой приказной цедули краевого представительства Минюста? В общем, потушили пожар клизмой…

Сама Чернова, чтобы совсем уже себя обезопасить, предоставила следствию, просто-таки уникальные приказы.

Оказалось, что в соответствии с распоряжениями о замещении временно отсутствующего нотариуса № 1 от 29.2017-го, № 1 от 28.12.2018-го и № 1 от 30.12 2019-го, нотариус Чернова передавала полномочия по осуществлению нотариальной деятельности помощнику нотариуса Цикуниб Т.М. «В связи с отсутствием по уважительной причине - исполнение обязанностей президента нотариальной палаты Краснодарского края, а именно… (вот тут очень умильно…) «с 09 час. 00 мин. 09.01.2018 по 18 час. 00 мин. 31 12.2018… с 09 час.00 мин. 09.01.2019, по 18 час. 00 мин. 21.12.2019… с 09 час. 00 мин. 09.01.2020 по 18 час. 00 мин. 31.12.2020»…

Видимо, сеё приказотворчество готовилась намедни в такой спешке, что даже некогда было глянуть старые календари. В 2018-м был перенос предновогодних выходных на 30 и 31 декабря – это воскресенье и понедельник. Страна не работала, - салаты строгала. Только Цикуниб на поприще потела, согласно этому приказному «леваку». Но дело даже не в таких мелких «несовпадухах», свидетельствующих что приказы № 1 подписывались сильно задним числом, а в обозначенных в приказах периодах, когда полномочия нотариуса Черновой выполняла Цикуниб. Получается, что это ровно три года? Ну, не считать же «работой», выпавшие из этих приказов новогодние каникулы. Тогда, простите, за что Чернова получала зарплату, как нотариус все эти три года стабильного отсутствия на рабочем месте? Ну да, получается, что не она в конторе всем рулила. Посыл понятен: типа, меня на работе не было, и я никак не могла быть в курсе того, что моя врио творит. Но ведь те же нотариальные российские нормы, четко прописывают ответственность именно нотариуса, за последствия работы всех сотрудников конторы. Хотя бы иногда необходимо было смотреть, что там подчиненные наработали – это святая обязанность владельца конторы. И почему же это было полностью было проигнорировано Черновой? Которая еще и Президент Нотариальной палаты края, которая вроде как должна не только за работой своей конторы следить и показывать исключительный образец служения, но и любой возможный недочет в вверенном ей кубанском нотариальном хозяйстве на корню пресекать. По словам, некоторых, сидящих на ул. Янковского, 41 (в этом здании расположена Нотариальная палата Краснодарского края, которую возглавляет Чернова, и которая еще и «уважительная причина по ее трехгодичному отсутствию на работе как нотариуса), Чернова и тут появлялась, далеко не каждый день. То есть, и в целом получается, не особо утруждалась. Ни как нотариус (согласно изданным ею приказам), ни как президент палаты.



После того, как следствие сократило количество преступных эпизодов до семи ( мы можем только высказать свою версию, отчего это произошло, - остальные притянуть для Цикуниб за уши к 202-й статье УК было бы еще сложнее, чем преображенный в миф эпизод с Зенковой), непонятные события продолжились в виде назначения судью на процесс… Заседания стал проводить судья Первомайского суда Эдуард Ламейкин. Брат депутата Государственной Думы от «ЕР», Дмитрия Ламейкина, муж нотариуса Екатерины Витальевны Ламейкиной и отец дочери – Анна Эдуардовны Ламейкиной, которая как раз в самый разгар скандала без проблем получила лицензию нотариуса… А именно 19 октября 2021-го. Хорошая, добрая, неоценимая услуга со стороны пекущейся о молодых нотариальных талантах Черновой.

Мы, как и все граждане страны верим в непогрешимость судов и абсолютную непредвзятость судей. И для сохранения, этой веры, любые сомнения должны, по идее (да и по закону, в первую очередь) сразу же исключаться. Тут же как раз сомнения были. Помощники Ламейкина сразу же стали атаковать стариков требованиями написать в адрес судьи «прошения» о том, что мол, суд может проходить и без них, и что они полностью доверяют тому решению, которое будет в их отсутствие вынесено.

Прокуратура, которая обычно на такие «конфликты интересов» обычно, реагирует моментально, тут замерла в своей подслеповатости. И понадобилось «ускорение» в виде обращения депутата Государственной Думы В.П. Исакова, в котором повторялись те же аргументы что уже почти два года были хорошо известны и СК и прокуратуре. Хотя бы из материалов СМИ.

Прокурор края Табельский, который неоднократно благодарил журналистов, в том числе, и за помощь в расследовании этого дела (что само по себе звучало чудовищно, потому что журналисты не обязаны сами расследовать дело, или помогать следствию – их удел красочно описывать достигнутые правоохранителями победы) вдруг проснулся от спячки, как исландский вулкан Эйяфьядлайёюдль и выдал весьма лиричный ответ: госдумовскому депутату.



Хорошо хоть с признанием очевидной волокиты, прокурор вроде как согласился. Но вот почему, вполне очевидный конфликт интересов оставался вне прокурорского внимания почти два года? В том загадка великая есть.

Итогом справедливости в понятии кубанской системы стало то, что судью Ламейкина все же заменили (но, если два года не видели повода менять судью – зачем было в последний момент менять? Значит, увидели все же прокурорские повод в виде жены, дочери – нотариусов? Как раз перед последним заседанием… Поручив это резонансное дело самому, простите, юному судье Первомайского суда.

Который как мог, так и разобрался в той сказке, что подсунули ему из следкома.

Тем более, что по сути он действовал еще и с прокурорского благословления. Хотя и тут краевой прокурор Табельский выдал на гора нечто несуразное:





Так, то есть по убеждению краевого прокурора, Цикуниб – вне преступной группы. То есть она не мошенник?



То есть, Чернова все это время находилась в стадии «неосведомленности» по части «содеянного Цикуниб. И на фига ей было быть осведомленной, если не содеяла Цикуниб, по заверениям того же Табельского, ничего? Хотя и в этом случае вполне допустимо, что сотрудники СК своим, скажем так, не совсем корректным расследованием ввели в заблуждение и доверчивого краевого прокурора.

Но что такие вот загадочные алогичние послания о чем могли сигнализировать молодому судье? Раз уж сам Табельский велит своим ответом депутату считать Цикуниб и Чернову «непричастными», то чего уж молодому судье умничать.

Да, краевой Табельский, в своих заключениях возможно ориентировался на данные сочиненные следствием.

Но, вот почему следком вывел Цикуниб из состава преступного сообщества? Да, и вообще вопрос: почему речь по этим трагичным для дедов аферам только о 202-й (для Цикуниб) и 159-й (для прочих участников ОПС) статьях УК РФ? Потому что, если бы следователям удалось доказать очевидное: то, что на территории Краснодарского края и республики Адыгея годами действовало хорошо организованное, тщательно эшелонированное преступное сообщество, это была бы уже совсем иная статья УК. Статья 210 УК РФ. «Организация преступного сообщества (преступной организации) или участие в нем (ней)». Тут от 12 до 20 лет лишения свободы. И тогда никаким боком, не удалось бы отмазать Цикуниб. Потому как участие ее более чем очевидно.

Но главное эта статья, привлекает к себе внимание и высокого руководства. А, значит, мало ли что… Вдруг кого из столицы на «усиление» послали бы. Из тех, что с нашей кубанской правоохранительно-судебной спецификой не знаком. И вот тут такие головы могли бы шеренгой покатиться… Ведь стали бы выяснять не только по этим дошедшим до суда семи эпизодам. И тут же неудобные вопросы полезли бы… Откуда у этого ОПС данные по одиноким старикам? Кто из каких баз данных им сливал? Откуда у той же бандерши Жестовской, которую сейчас ведут по очень для нее щадящей 159-й (а не по суровой 210-й ст. УК) еще до этих двух десятков пандемических эпизодов было около полусотни объектов недвижимости? Что это за первые покупатели, которые получалт от этого ОПС бонусы в виде криминальных квадратных метров, - простое выяснение того, кто же был среди этих первых и то дало бы немалый повод для удивления. Но следствие выяснением всех этих обстоятельств не озаботилось

Аферистку-нотариуса, в итоге даже не осудили. Прикрыли дело «по истечению срока давности». Главная цель данного этапа была выполнена: никакой «ненужной» информации никуда не просочилось.

Роман Трушкин

Продолжение следует

Источник: www.rucriminal.info