Who is the real leader of the Voronezh region?

Senator Lukin rules and “sends” the governor



The owner of DSK, member of the Federation Council from the Voronezh region, Sergei Lukin, who did not allow PIK Sergei Gordeev into the region, is forcing out developers, clearing a clearing for himself. Details at Rucriminal.info.

Senator of the Federation Council Sergei Lukin and the company DSK controlled by him (the largest Voronezh developer) staged a formal redistribution of the construction market of the Voronezh region. And even the governor of the border region, Alexander Gusev, decides nothing. According to the source, serious people who enter the right offices at the metropolitan level decide. Projects announced publicly at the level of the head of the region are stalled even though the developers have all the documents and permits in their hands.

Our own people, from Voronezh, no longer come here with ideas, and non-resident investors are simply led in circles, creating obstacles at all levels, from small clerks in district administrations to the Rosreestr Office, where any decisions are blocked on a call under the most fantastic pretexts. And if the developer is serious, the district and environmental prosecutor’s offices are brought in against him, they are strangled with inspections, courts, and they demand the demolition of already built objects.

The Semiluksky district of the region suffers the most from the administrative resources of Senator Lukin. The construction lobbyist himself has collected so many projects that it seems he is no longer able to digest them all at once. Therefore, the depressed territory is rapidly withering away and degrading. While real investors are led through labyrinths, including government offices, delaying deadlines and exhausting resources.

Recently, at least two projects fell into the “trap” of Senator Lukin.

The first, a large Belgorod developer Pavel Tapashidi, owner of the Limon Plus company, presented to Governor Gusev back in 2022 - the construction of a microdistrict on 230 hectares in the village of Endovishche. The investor proposed comprehensive development of the territory, with the construction of two schools and two kindergartens, with the construction of a skating rink, a swimming pool, several kilometers of running, cycling, skiing and walking trails, a lake, a recreation park - this is not even available in the regional center.



The second, a low-rise construction project in the Semiluksky district - the “South Park” village of businessman Yuri Kondourov, is also experiencing powerful pressure from supervisory authorities. The administration of the Semiluksky district complained to the Investigative Committee and the prosecutor's office about the illegal land surveying and the issuance of a construction permit.

At the same time, just before reaching the village of Gubarevo, the elite low-rise village “Leskovo” was built several years ago. All the houses in it have long been sold out, and on the secondary market the price of objects starts from 10 million rubles. The village was built by Voronezh businessman Evgeniy Godnik. True, with the beginning of the Northern Military District, he emigrated and settled down with his family in Dubai, but he did not lose contacts with his homeland. And now he is actively developing a project for the construction of the elite village “Leskovo - 2” in the same Semiluksky district. Naturally, the proximity to the Lemon Plus microdistrict, designed for a wide range of buyers, does not suit the Godnik relocator in any way, and does not contribute to the sales of new houses.

How is Godnik connected with the DSK and the influential senator Lukin? And it’s very simple - the brother of the general director of DSK, and part-time deputy of the city council Andrei Sobolev, lives in Leskovo. Senator Lukin himself comes from the Semiluksky district. And the most interesting thing is that DSK is already building up villages around Voronezh with its high-rise panel buildings, and it’s no secret that the company has already begun purchasing land in the Semiluksky district. And when the business interests of serious people are affected - in our case, the DSK company - all means are good. And Senator Lukin has quite powerful means. Let us remember that it was he who did not allow federal builder PIK Sergei Gordeev into the region in 2017.

Roman Trushkin

To be continued

Source: www.rucriminal.info

Кто реальный руководитель Воронежской области?

Сенатор Лукин правит и «посылает» губернатора



Владелец ДСК, член Совета Федерации от Воронежской области Сергей Лукин, не пустивший в регион «ПИК» Сергея Гордеева, вытесняет застройщиков, расчищая поляну под себя. Подробности у Rucriminal.info.

Сенатор Совета Федерации Сергей Лукин и подконтрольная ему компания ДСК (крупнейший Воронежский застройщик) устроили форменный передел строительного рынка Воронежской области. И даже губернатор приграничной области – Александр Гусев – ничего не решает. По словам источника, решают серьезные люди, вхожие в правильные кабинеты на столичном уровне. Заявленные во всеуслышание на уровне главы региона проекты буксуют даже при том, что на руках у застройщиков есть все документы и разрешения.

Свои, воронежские, с идеями сюда уже не суются, а иногородних инвесторов просто водят по кругу, создавая препятствия на всех уровнях, начиная от мелких клерков в районных администрациях, и заканчивая Управлением Росреестра, где по звонку блокируются любые решения под самыми фантастическими предлогами. А если застройщик серьезный, против него подключают районную и природоохранную прокуратуры, душат проверками, судами, требуют снести уже построенные объекты.

Больше всего от админресурса сенатора Лукина страдает Семилукский район области. Сам лоббист-строитель набрал столько проектов, что уже, кажется, не в состоянии их все разом переварить. А потому депрессивная территория стремительно чахнет и деградирует. В то время как реальных инвесторов водят по лабиринтам, в том числе правительственных кабинетов, затягивая сроки и выматывая ресурсы.

В последнее время как минимум два проекта попали в «капкан» сенатора Лукина.

Первый – крупный белгородский застройщик Павел Тапашиди, владелец компании «Лимон плюс», презентовал губернатору Гусеву еще в 2022 году - строительство микрорайона на 230 гектар в селе Ендовище. Инвестор предложил комплексное развитие территории, со строительством двух школ и двух детских садов, с устройством катка, бассейна, нескольких километров беговых, велосипедных, лыжных и прогулочных трасс, озера, парка отдыха - такого даже в областном центре нет.



Второй - проект малоэтажного строительства в Семилукском районе – поселок «Южный парк» бизнесмена Юрия Кондоурова, так же испытывает мощное давление надзорных органов. Администрация Семилукского района пожаловалась в СКР и прокуратуру по поводу незаконного межевания земли и выдачи разрешения на строительство.

При этом, чуть не доезжая до села Губарёво несколько лет назад был построен элитный малоэтажный поселок «Лесково». Все дома в нём давно раскуплены, а на вторичном рынке цена объектов начинается от 10 миллионов рублей. Построен посёлок воронежским бизнесменом Евгением Годником. Правда, с началом СВО он подался в эмиграцию и устроился семьёй в Дубае, но контактов с родиной не потерял. И сейчас активно разрабатывает проект строительства в том же Семилукском районе элитного поселка «Лесково – 2». Естественно, соседство с микрорайоном от «Лимон плюс», рассчитанным на широкий круг покупателей, никак не устраивает релоканта Годника, и не способствует продажам новых домов.

Как Годник связан с ДСК и влиятельным сенатором Лукиным? А очень просто – брат генерального директора ДСК, а по совместительству депутата городской думы Андрея Соболева живет в «Лесково». Сам сенатор Лукин родом из Семилукского района. А самое интересное, что ДСК уже сейчас застраивает села вокруг Воронежа своими панельками-многоэтажками и ни для кого не секрет, что компания уже начала выкупать земли в Семилукском районе. А когда затронуты бизнес–интересы серьезных людей – в нашем случае компании ДСК – все средства хороши. А средства у сенатора Лукина имеются достаточно мощные. Вспомним, что именно он не пустил в регион федерального строителя «ПИК» Сергея Гордеева в 2017 году.

Роман Трушкин

Продолжение следует

Источник: www.rucriminal.info