пятница, 2 ноября 2012 г.

Полонского признали избитым и заподозрили в мошенничестве

Следственный комитет России завершил расследование драки между бывшим главой Mirax Group Сергеем Полонским  и бизнесменом Александром Лебедевым. По версии следствия, Лебедев, участвуя в программе «НТВшники», эфир которой состоялся 16 сентября 2011 года, «нанес телесные повреждения С. Полонскому».


Сотни тысяч российских телезрителей в выпусках новостей видели, как Лебедев во время съёмок программы ударил сидевшего рядом Полонского, который протянул в его сторону руку. Полонский упал со стула, после чего ведущие программы вызвали охрану. Позже Полонский продемонстрировал в Интернете свой синяк на фоне порванных на заду джинсов. При всей очевидности произошедшего, у следователей ушло полмесяца, чтобы возбудить уголовное дело по статье «хулиганство» и ещё год, для того, чтобы это дело расследовать.


Зачинщиком драки признан Лебедев. Ему  — в случае если суд признает его вину, — грозит пять лет лишения свободы. Бизнесмен отказался дать подписку о невыезде, как того требовали следователи. Он считает «такую меру пресечения необоснованной, поскольку никогда не уклонялся от явки в правоохранительные органы в течение целого года расследования этого инцидента». Кроме того Лебедев заявил, что предъявленное ему обвинение «полностью придуманное» и что за этим обвинением «стоят неизвестные мне политические мотивы».


Однако совсем не обязательно искать в этом деле политическую подоплёку. Вполне возможно, что это — только месть оскорблённого Полонского. Несмотря на то, что по данным деловых СМИ, совокупная задолженность его Potok 8 (бывшая Mirax Group) составляет более $1 млрд, он до сих пор имеет серьёзных покровителей. Один из них — вице-премьер Аркадий Дворкович. Его брат, Михаил Дворкович — деловой партнёр Полонского. 


Любопытно, что сразу после заявления СК стало известно о возбуждении уголовного дела по факту крупного мошенничества при строительстве Mirax Group многофункционального жилого комплекса «Кутузовская миля». По версии следствия, руководством группы у дольщиков было похищено более $100 млн, а комплекс так и не был сдан в эксплуатацию, превратившись в один из самых крупных и дорогих московских недостроев.


Уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»), расследуется главным следственным управлением ГУ МВД по Москве. Дело возбудили в начале сентября по заявлениям дольщиков комплекса «Кутузовская миля», строительство объектов которого было заморожено еще в 2009 году. 


Дольщики в течение нескольких лет добивались возбуждения уголовного дела в отношении руководства Mirax Group, считая, что полученные от них средства были использованы нецелевым образом, а компания продавала квартиры, по параметрам не соответствующие утвержденному проекту. 


Сам Полонский предусмотрительно скрылся от кредиторов за пределами России. По некоторым данным, он курсирует между Камбоджей и Великобританией. Делами его девелоперской компании управляет банкир Алексей Алякин. Более того, как стало известно, Полонский планирует передать Алякину около 25% группы. В обмен банкир примет обязательства по кредиту, выданному на строительство башни «Восток» комплекса «Федерация» (из $373 млн кредитной линии выбрано около $130 млн). Но против такой сделки возражает Сбербанк, выдавший этот кредит.


По данным на прошлый год, портфель Potok составлял 8,8 млн кв. м. Самые крупные проекты — комплекс «Федерация» (439 тыс. кв. м), «Мякинино» (250 тыс. кв. м), «Рублевская Ривьера» (330 тыс. кв. м). Кто в каких долях сейчас реально владеет Potok, не известно. 


Полонский заявил, что узнал об уголовном деле из СМИ. «Я не знаю, кто его мог инициировать, возможно, кто-то из моих партнеров»,— сказал он. Однако конфликт акционеров Potok (бывшая Mirax Group) начался уже в июле этого года. Тогда Полонский объявил, что консолидировал 100% этой компании. С этим не согласились остальные акционеры — Максим Темников, совладелец холдинга «Адамант» Владимир Голубев и бывший президент Объединенной судостроительной корпорации Роман Троценко, которые заверили, что свои акции не продавали. 


СПРАВКА Rumafia


Пресса сообщала, что Сергей Полонский очень легко адаптировался на девелоперском рынке Москвы. Сам предприниматель объяснял свой успех тем, что смог быстро наладить связи с местными предпринимательскими кругами и администрацией города. В том числе, Полонский упоминал мэра Москвы Юрия Лужкова и его супругу, главу "Интеко", Елену Батурину. 
Источник: «Ведомости» от 11.07.2007


Сообщалось, что, по некоторым сведениям, "Миракс Групп" управлялась через сеть офшоров и фирм-одноневок. И, по слухам, собранные от инвесторов деньги Полонский направлял на личные счета за границей. 
Источники: Компромат.Ru, 08.10.2008, lenta.ru со ссылкой на The Moscow Post от 23.03.2009


В начале 2000-х Сергей Полонский фигурировал в прессе при описании кризисной ситуации, сложившейся на московском и петербургском рынках долевого строительства в связи с ЗАО "РосГлавМатериалы". В частности, как сообщали СМИ, дольщики объектов, возводимых ЗАО "РосГлавМатериалы", пикетировали Смольный и требовали от городских властей помощи в разрешении их проблем. По данным прессы, в 2004 году учредитель ЗАО "РосГлавМатериалы" Евгений Дондурей заявил, что Сергей Полонский активно использовал "черный пиар" и угрожал своим конкурентам. Впрочем, пресса сообщала и о том, что компания "РосГлавМатериалы" переименовывалась в "Строймонтаж" и пыталась рекламироваться под именем компании Полонского и Кириленко. 
Источники: lenta.ru со ссылкой на The Moscow Post от 23.03.2009, Б-Ф.Ру от 27.05.2004, «Секрет фирмы» №5 07.02.2005


Судя по данным прессы, Сергей Полонский не отличается щедростью. Сообщалось, что при разводе в 2007 году с матерью своего второго сына, владелицей компании "Стройконсалтгруп" Натальей Степановой, он продал ООО «Миракс» нидерландскому офшору. Пресса связала это с нежеланием бизнесмена платить экс-супруге большие алименты. Сообщалось, что Степановой не удалось отсудить у Полонского $250 млн (четверть совместно нажитого состояния) и она смогла рассчитывать лишь на 150 тысяч рублей ежемесячно на содержание ребенка. Сам же Полонский заявил, что его сын будет жить как «наследный принц». 
Источники: RB.ru от 11.07.2007, «Ведомости» от 11.07.2007, «Экспресс газета» от 22.10.2008, «Компромат.Ru» от 08.10.2008


По данным прессы, поведение Сергея Полонского можно назвать как минимум экстравагантным. Сообщалось, что в марте 2008 года на фуршете в честь открытия выставки недвижимости MIPIM-2008 в Каннах он заявил: "У кого нет миллиарда, тот пусть идет в жопу!" В феврале 2010 года, во время заседания Совета директоров "Миракс Групп", он неожиданно швырнул о стену телефоны нескольких топ-менеджеров компании, после чего сразу же удалился. Полонский заявлял, что «пролежал целые сутки в настоящем гробу, который был заколочен настоящими гвоздями, на настоящем кладбище в окружении настоящих покойников». Когда начался экономический кризис, бизнесмен пообещал «съесть свой галстук», если через полтора года цены на его квартиры не вырастут на 25%. Полонский шокировал окружающих тем, что своих сына и собаку назвал Мираксами, а также заявил, что хочет купить Луну. 
Источник: Компромат.Ru от 08.10.2008, ИА Росбалт от 01.03.2010, «Твой день» от 27.02.2010


Пресса писала о конфликте между Mirax Group и девелоперской компанией


"Система-Галс". Как сообщалось, в декабре 2007 года Mirax и "Система-Галс" договорились, что корпорация приобретет у "Системы-Галс" 50% в совместном проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты" в Костянском переулке в Москве. По данным СМИ, "Система-Галс" выполнила свои обязательства по сделке, а Mirax якобы не перечислила оплату. Сумма сделки, как писали в прессе, составляла $24 млн. "Система-Галс" обратилась в московский арбитраж с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж и неустойку. В августе 2009 года "Система-Галс" переступила право требования долга Mirax Group на $20 млн BVT Group, которой задолжала аналогичную сумму. У BVT Group, в свою очередь, была задолженность перед Mirax по оплате помещений в проекте "Wellhouse на Дубровке" и деловом комплексе "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити". Так что в итоге, по данным СМИ, все три компании фактически обменялись долгами. 
Источник: riarealty.ru от 22.09.2009


По сведениям прессы, летом 2009 года «Миракс Групп» имела долгов на $550 млн, основной кредитор - «Альфа-банк».


Как сообщалось, серьезные проблемы у «Миракс Групп» начались в 2009 году. Компания не смогла выплатить долг в $265 млн швейцарскому банку Credit Suisse, а также расплатиться с другими кредиторами. Общая сумма задолженности Mirax оценивалась в $779 млн. В июле 2009 года долг "Миракс Групп" у Credit Suisse выкупил «Альфа-банк». Сразу после этого банк подал иск в Арбитражный суд Москвы, потребовав взыскать с компании часть долга - около 242 миллионов рублей. 
Источники: «Коммерсант» № 128 (4183) от 17.07.2009, «Ведомости» от 04.08.2009


В связи с этим в прессе высказывалось мнение, что «Альфа-банк» может продолжить выкупать долги «Миракс Групп», привести компанию к банкротству и взять ее под свой контроль. Как сообщалось, в августе 2009 года по иску «Альфа-банка» суд наложил арест на счета и имущество дочерних компаний "Миракс Групп" - ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс-Сити". 
Источники: «Деловая газета» от 20.07.2009«Коммерсант» № 151 (4206) от 19.08.2009


20 августа Полонский расписался в собственном бессилии, опубликовав в своем блоге в Интернете, что недвижимость "Миракс Групп" перестала продаваться, что компании отказывались выдавать кредиты, а из-за нехватки средств сроки сдачи объектов откладывались. Полонский также не исключил, что дочерние компании «Миракс Груп» перейдут в собственность «Альфа-банка». 
Источник: Газета.Ru от 20.08.2009


Как сообщалось, в сентябре Mirax договорилась с «Альфа-банком» о реструктуризации долга на 18 месяцев, пообещав одну половину выплатить деньгами, а другую - площадями в башне "Федерация". 
Источник: realty.newsru.com 17.02.2010


По сведениям прессы, сегодня "Альфа" продолжает опутывать Mirax долгами. В частности, «Альфа-банк» заявил о готовности профинансировать завершение строительства башни "Федерация" в "Москва-Сити", возведением которой занималась «Миракс Групп». В декабре 2009 года, когда башня "Восток" комплекса "Федерация" достигла 64 этажа, Сергей Полонский объявил, что здание не будет достроено до первоначально задуманной высоты в 94 этажа, поскольку «Миракс Групп» не могла взять кредит ниже 25-40% годовых. Чтобы достроить башню "Восток" до первоначально задуманной высоты, по данным прессы, потребуется около $240 млн.


Как сообщается, на март 2010 года общая сумма долгов «Миракс Групп» оценивалась в $550 млн. По данным самого девелопера, его просроченная задолженность по 2009 году составляет $120,8 млн. Долг перед структурами "Альфы", без учета перекупленного кредита у Credit Suisse, составляет $99 млн, $44 млн из которых просрочены.


Как пишут в прессе, «Альфа-банк» в начале 2010 года пытался получить контроль почти над всей долговой нагрузкой «Миракс Групп»: велись переговоры о выкупе долговых обязательств у других кредиторов компании, в частности, - у фонда Carval ($42,7 млн) и держателей CLN и облигаций (крупнейшие — Bank of Singapure, Промсвязьбанк). Как сообщается, долги компании по облигационным займам составляют 1,84 млрд руб. (около $62,7 млн, из которых 923 млн руб. просрочены с сентября 2009 года), по CLN — $236 млн. По данным СМИ, кроме "Альфы" девелопер должен $27 млн МДМ-банку (срок погашения истек 1 марта) и еще ряду банков. По мнению одного из экспертов, Mirax по ряду обязательств находится в дефолтном или преддефолтном состоянии. 
Источник: «Коммерсантъ» № 48/П (4348) от 22.03.2010


Компания «Строймонтаж», которую Сергей Полонский разделил с Артуром Кириленко и в которой оставил за собой 10% акций, и вовсе не смогла преодолеть кризисные времена. Сообщалось, что на конец 2008 года долг компании перед банками-кредиторами и инвесткомпаниями составила 6,1 млрд рублей. В конце декабря 2008 года в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило два иска к «Строймонтажу» от Балтийского банка на 967 млн рублей ($28,5 млн). В апреле 2009 года в московский арбитраж к компании подал иск "Альфа-банк", потребовав вернуть более $13 млн. 
Источник: "Коммерсантъ-СПБ" № 57 (4112) от 01.04.2009


В июне 2009 года, как сообщалось в прессе, Петроградский районный суд Санкт-Петербурга принял решение взыскать в пользу Балтийского банка долги корпорации «Строймонтаж» в сумме примерно миллиард рублей. Выплатить деньги должен был лично президент компании - Артур Кириленко, выступавший поручителем по кредитам. 22 октября по инициативе Балтийского банка на всю принадлежавшую «Строймонтажу» недвижимость был наложен арест. Заподозрив «Строймонтаж» в выводе активов, Балтийский банк обратился в правоохранительные органы. В сентябре 2009 года было возбуждено уголовное дело о преднамеренном банкротстве, в рамках которого в офисе «Строймонтажа» проводился обыск.


Кроме Балтийского банка и «Альфа-банка» «Строймонтаж» задолжал еще целому ряду банков. В конце ноября 2009 года в "Строймонтаже" было введено внешнее управление. 
Источники: "Фонтанка.ру" от 06.10.09, pro-n.ru от 26.11.2009


Как писали в прессе, из-за финансовых проблем Сергею Полонскому пришлось расстаться с одним из крупнейших отелей на турецком побережье Sungate Port Royal.


В январе 2009 года Полонский написал в своем блоге о планах продать Sungate Port Royal, а также яхты и дом на Лазурном побережье, чтобы выручить деньги на дальнейшее строительство объектов. Тогда же, как сообщали СМИ, стало понятно, что Mirax Group не сможет обслуживать кредит, взятый для покупки отеля в Vakif Bank. По данным прессы, банк не согласился на реструктуризацию и повысил ставку по кредиту до 24% годовых.


В феврале 2010 года было объявлено, что Sungate Port Royal продан турецким инвесторам за 190 миллионов евро - на 150 миллионов дешевле, чем структуры «Миракс Групп» купили его три года назад.


Сообщалось, что покупателем отеля выступил консорциум турецких инвесторов, участниками которого являлись клиенты Vakif Bank. Таким образом, писали в прессе, долг перед Vakif Bank был полностью покрыт. 
Источники: «Коммерсант» №31/С (4331) от 24.02.2010, newsru.com от 24.02.2010


В феврале 2010 года по требованию экологов было приостановлено строительство горнолыжного курорта, которое ведут акционеры «Миракс Групп» в Швейцарии. Проект, стоимость $300 млн вызвал нарекания со стороны местного отделения Всемирного фонда дикой природы ( WWF) и Фонда защиты и обустройства ландшафта. После ходатайства экологов, Совет швейцарского кантона Вале пришел к выводу, что экспертиза водозащитных сооружений проведена плохо, а также не исследованы все последствия строительства на сухих горных плато, которые являются памятниками природы федерального значения. В результате решение коммуны Моллен (входит в Вале), которая в конце прошлого года выдала российским инвесторам (основные из них - акционеры Mirax Сергей Полонский, Максим Темников, а также их партнер Владимир Маракуца) разрешение на строительство, было отменено, а само строительство горнолыжного комплекса Aminona-Est приостановлено. В «Миракс групп» заявили, что все пожелания местных властей будут учтены и компания приступит к реализации проекта. 
Источник: realty.newsru.com 25.02.2010


17 февраля 2010 года пресса сообщила, что руководитель дочерней структуры Mirax - "Mirax Group Украина" - Николай Никитенко был задержан в аэропорту Киева (на Украине компания Mirax строит многофункциональный комплекс "Миракс Плаза"). В Службе безопасности Украины (СБУ) заявили, что Никитенко подозревался в рейдерстве. Представитель СБУ сообщил, что Никитенко был запрещен въезд на Украину сроком на пять лет, поскольку, по имевшимся у спецслужб сведениям, он, использовал оффшорные компании и украинские коммерческие предприятия, чтобы незаконно закрепить за собой или третьими лицами права собственности на украинские предприятия. В СБУ также заявили о проведении расследования, которое должно было установить причастность Никитенко к преступлениям, в частности, - к рейдерству на территории Украины в отношении украинских предприятий.


По данным СМИ, Никитенко, который имеет российское и швейцарское гражданства, связывал свои неприятности с "людьми из уходящей власти". Как сообщалось, представители «Миракс Групп» обратились в МИД России, чтобы разобраться с ситуацией. В конце марта Никитенко разрешили въезд на Украину. По данным прессы, СБУ сняла с него обвинения и подозрения в создании угрозы экономике и безопасности страны. В «Миракс групп» в связи с этим заявили, что "новое руководство и Служба безопасности Украины разрешили сложившуюся ситуацию быстро и эффективно". 
Источники: newsru.com 17.02.2010, pravo.ru от 30.03.2010


В феврале 2010 года был подан иск о банкротстве ООО "Миракс град" (входит в структуру Mirax Group), инвестора строительства Well House на Дубровке. В Арбитражный суд Москвы обратился один из проектировщиков Well House - Институт строительных металлоконструкций (ЗАО "ЦНИИПСК им. Мельникова"). Сумма претензий составила около $140 тыс. По словам представителя


ЦНИИПСК, "Миракс град" не оплатила проектные работы на объекте на сумму 4,25 млн рублей, что подтвердили Московский арбитраж и Девятый арбитражный апелляционный суды. 
Источник: realty.newsru.com 17.02.2010


В марте 2010 года ЦНИИПСК им. Мельникова, проектировавший также башню «Федерация», подал иск и о банкротстве «Миракс-сити» - заказчика строительства башни. Как сообщалось, истцы потребовали 4,6 млн рублей. 
Источник: 15.03.2010


В прессе описан конфликт между Сергеем Полонским и владельцем «Независимой газеты» Константином Ремчуковым. 27 февраля 2009 года в «НГ» была опубликована статья "Миражи от Mirax Group", в которой говорилось о том, что компания не могла расплатиться с кредиторами, из-за чего и заморозила часть проектов. В публикации также допускалось, что Сергей Полонский может повторить судьбу основателя финансовой пирамиды МММ Сергея Мавроди. Полонский обвинил Ремчукова в публикации заказной статьи и, обратившись в суд, потребовал опровергнуть содержавшуюся в ней информацию. Моральный вред «Миракс Групп» оценила в 100 тысяч рублей. Затем в эфире радиостанции "Эхо Москвы" Полонский обвинил Ремчукова в том, что тот "берет деньги" за публикацию негативной информации о Mirax Group и "должен сидеть в тюрьме". Тогда Ремчуков потребовал привлечь Полонского к уголовной ответственности за оскорбление: руководство издания объявило, что подает в суд иск о защите чести и достоинства к Сергею Полонскому и готовит обращение в прокуратуру с требованием привлечь его к уголовной ответственности за оскорбление в СМИ. Затем, как писали в прессе, Ремчуков и Полонский встретились и обсудили сложившуюся ситуацию. После чего, в конце марта 2009 года, Mirax Group и "Независимая газета" объявили о заключении мирового соглашения. 
Источник: «Коммерсантъ» № 53 (4108) от 26.03.2009


1 апреля 2010 года «Миракс Групп» оказалась в центре очередного скандала. СМИ сообщили, что в офисе компании в башне «Федерация» проводился обыск главным следственном управлением столичного ГУВД при участии сотрудников департамента экономической безопасности (ДЭБ) МВД РФ. По данным прессы, выемки документов были связаны с уголовным делом в отношении бывшего топ-менеджера компании Максима Привезенцева. Сообщалось, что дело по статье 165, ч. 3 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана в особо крупном размере) было возбуждено еще 18 сентября 2009 года. Привезенцеву ставилось в вину, что он, являясь кроме всего прочего руководителем ТСЖ «Золотые ключи», совершил несанкционированное подключение к электросети этого товарищества. В результате, по версии следствия, в помещениях торгово-развлекательного центра и физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенных по тому же адресу, в 2006-2009 гг. незаконно использовалась похищенная у ТСЖ электроэнергия. Ущерб, по версии следствия, составил 4,1 млн рублей.


Эксперты предположили, что уголовное дело в отношении Привезенцева могло быть инициировано самой Mirax Group. По данным прессы, 25 марта 2009 Сергей Полонский на пресс-конференции обвинил Привезенцева в краже одной из компаний «Миракс Групп» и $40 млн. Как сообщалось, до октября 2009 года Привезенцев был совладельцем и председателем правления Mirax Group. А также имел долю в «Миракс-Сервис», которая занималась модернизацией Курского вокзала. Сообщалось, что в этот проект Mirax Group вложила около $40 млн. По некоторым данным, совместным с РЖД проектом Привезенцев руководил через подконтрольную ему "БФМ-Курский вокзал". Со ссылкой на источник в «Миракс Групп» журналисты писали, что Привезенцев якобы украл компанию, которая занималась реконструкцией Курского вокзала, и отказался переписывать ее на Mirax Group до тех пор, пока Полонский с ним не рассчитается.


О том, что дело в отношении Привезенцева могло быть инициировано изнутри «Миракс Групп», говорит и то обстоятельство, что, согласно данным прессы, компания является владельцем ТСЖ «Золотые ключи». Получается, что пострадавшей стороной по делу выступает компания Сергея Полонского. Подозрительным представляется и то, что первым о проведении обыска сообщил в своем блоге сам Полонский (с пометкой "это не шутка"), а на сайт Mirax Group был оперативно выложен видеоролик, в котором, как сообщалось в прессе, сотрудники компании выглядели не испуганными, а скорее заинтересованными, а в финале звучал веселый смех, похожий на смех Полонского. 
Источники: forbesrussia.ru от 01.04.2010, realty.newsru.com от 25.03. 2010, от 2.04.2010


Как писали в прессе, в кризис Mirax Group лишилась основных топ-менеджеров, которые стояли у ее истоков. Сообщалось, что в декабре 2008 года корпорацию покинул Алексей Адикаев, в 2009-м — Максим Привезенцев и Дмитрий Луценко. Журналисты отмечали, что, несмотря на финансовые проблемы, Mirax Group активно набирает новые управленческие кадры. Как сообщалось, в 2009 году в руководство компании вошли экс-руководитель Госстроя, глава Ассоциации строителей России Николай Кошман, а также Михаил Дворкович, брат помощника президента Аркадия Дворковича. Кошман занял пост первого зампреда правления Mirax Group, а Дворкович — советника председателя совета директоров (Сергея Полонского). В начале 2010 года топ-менеджмент девелопера пополнил сын руководителя департамента городского строительства Москвы - Олег Косован, которого назначили на должность директора по управлению инвестиционными проектами Mirax Group. Пресса писала, что новые назначения могут помочь корпорации преодолеть финансовый кризис. В частности, со ссылкой на источник в правительстве Москвы, сообщалось, что за счет назначения Косована Mirax Group может сократить организационные расходы, связанные с оформлением проектной документации и получением согласований для нового строительства. 
Источник: "РБК daily" от 02.02.2010

Комментариев нет:

Отправить комментарий