понедельник, 14 марта 2011 г.

Павел Андреев - совладелец компаний «ЛЭК» и «Макромир»

http://rumafia.com/ru/person.php?id=171

Биография:

Родился 5 апреля 1967 года, в Ленинграде (Санкт-Петербург) в семье студентов-инженеров.

В 1984 году закончил Школу № 222 (спорт-класс, специализация водное поло) Неоднократный чемпион Ленинграда по водному поло в команде спорт общества «Водник».

Образование высшее. В 1992 году окончил Ленинградский Политехнический Институт (специальность – робототехника).

В 1986-1988 годах проходил службу в рядах Советской Армии (спорт-рота Ленинградского Военного Округа).

В 1992 году основал Компанию ЛЭК (в равных долях с Рогачёвым А.В.) (первоначальное название ЛЭК Estate) ориентированную на операции с недвижимостью.

С момента основания Компании ЛЭК является её руководителем.

В 1993 году выбрал специализацией бизнеса Компании ЛЭК - первичный рынок жилья Санкт-Петербурга (Девелопмент, Строительство, Финансирование, Реализация). Другие направления деятельности Компании (вторичный рынок жилья, рынок аренды и т.д.) были закрыты.

После кризиса 1998 года, выступил с идеей и первым в России на её основе реализовал успешный по сегодняшний день проект по строительству квартир-студий под собственным брендом «Риал» (Квартира по цене комнаты).

С 2003 года, помимо Санкт-Петербурга, Компания ЛЭК (под брендами «ПСТ» и «Инфорт») ведёт строительные проекты жилья в Москве, Киеве, Сочи, Новосибирске.

Начиная с середины двухтысячных годов, Компания ЛЭК – лидер строительного рынка Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона России (ей принадлежит до 25% рынка первичного коммерческого жилья Санкт-Петербурга).

В 2001 году основал компанию Макромир (в равных долях с Рогачёвым А.В.) (специализация – строительство и сдача в аренду торговых площадей в собственных крупных торговых комплексах).

К середине 2008 года у компании Макромир в Санкт-Петербурге работали торговые комплексы площадью порядка 250 тыс.кв.м («Французский бульвар», «Родео Драйв», «Фиолент», «Феличита») В стадии строительства или проектирования находились ещё не менее 1 млн.кв.м торговых площадей (в Санкт-Петербурге, Московской Области, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Уфе, Перми, Дзержинске).

После произошедшего во второй половине 2008 года раздела бизнесов Павел Андреев единолично стал контролировать Компанию ЛЭК, а также часть активов перешедших в Компанию ЛЭК из бывших активов компании Макромир (другая часть и активы компании Макромир перешли под единоличный контроль Рогачёва А.В.).

В начале двухтысячных годов Павел Андреев, планируя развивать собственный автомобилестроительный бизнес, зарегистрировал в своё владение торговые марки «Победа», «Чайка» и др. Однако после покупки О. Дерипаской Горьковского автомобильного завода и объявления последним о намерениях возродить известные Советские бренды, Павел Андреев подарил эти раритетные знаки структурам Дерипаски.

Семейное положение – холост (разведён), две дочери (младшая Ирина – играла дочку Ксюшу в сериале «Моя прекрасная няня»).

По рейтингам 2008 года он входил в пятёрку самых состоятельных бизнесменов Петербурга (4-е место). На тот момент состояние Павла Андреева оценивалось в 2,5 млрд долларов.
Источник: http://ru.wikipedia.org

Досье:

Андреев пришел в ЛЭК по объявлению в газете простым менеджером и дорос до управляющего партнера. Постепенно он стал приватизировать компанию и ее денежные потоки. Полностью сделать это ему удалось за три года.

В 2006 году под предлогом формирования прозрачной структуры ЛЭК Андреев переместил все активы группы на новый холдинг ООО «Аком». После этого при помощи номинальных директоров переподчиненных «Акому» компаний Андреев сделал так, что его партнер Андрей Рогачев потерял все права на активы с аббревиатурой ЛЭК. После этого происходили небывалые обналичивания средств ЛЭКом, от миллиарда долларов и выше.

После того, как Андреев стал активно тратить деньги компании на роскошь, отдых и развлечения, директора компаний ЛЭК стали подумывать о выходе из бизнеса, так как сам Андреев формально не занимал ни одной должности в группе компаний, зато, например, гендиректор десятка технических компаний ЛЭК Сергей Смирнов подписывал множество документов.

В 2008 году Андреев назначил себя генеральным директором ООО «Аком», не уведомив об этом других акционеров, в том числе Рогачева, в нарушение устава компании. Сам Андреев заявлял, что всегда был единоличным владельцем «Акома».
Источник: solomin от 29.05.2009

95% «Аком» принадлежали Edge Group Limited, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Андреев уверил директоров этой компании, что его самоназначение было абсолютно законным.

Андреев также выводил деньги, полученные в качестве прибыли в 2006-2008 годах, привлеченные от банков якобы на покупку земельных участков – эти средства выводились через подставные сделки, такие как Пермский ипподром и Нижегородский порт, когда за активы было якобы заплачено в несколько раз больше их реальной стоимости.

При этом Андреев продолжал тратить огромные деньги на рекламу ЛЭКа, так как доверчивые люди продолжали приносить ему свои деньги за несуществующие квартиры, а это было главным источником его дохода. Те немногие средства, что оставались в компании, Андреев тратил на имитацию строек на объектах ЛЭКа.
Источник: "Паритет-медиа" от 15.05.2009

В 2007 году «Макромир», совладельцами которого были Андреев и Рогачев, приобрел ипподром «Пермский» у пермских бизнесменов Юрия Борисовца и Александра Флегинского. участок предполагалось застроить, а ипподром перенести.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 23 (4078) от 10.02.2009

В 2008 году Рогачев стал владельцем 99% ООО «Макромир», выкупив долю Андреева. До сделки им принадлежало по 50% британской компании Fire & Cooper, владеющей 99% ООО «Макромир». Еще 1% принадлежал Игорю Шабловскому. Андреев отметил, что инициатива сделки исходила не от него.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 143 (3960) от 14.08.2008

После покупки Рогачевым доли в компании Андреева Рогачев объявил, что сумма сделки по ипподрому была значительно завышена. Вскрылось также обстоятельство, что на территории ипподрома располагался туберкулезный диспансер, и санитарные нормы вообще не позволяли там какую-либо стройку. После сделки по покупке Андреевым «Макромира» ООО «СМУ Фасадстрой» и ООО «Гран-При» не оказались в числе активов, приобретенных Рогачевым.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 23 (4078) от 10.02.2009

После покупки доли Андреева в «Макромире» Рогачев распространил информацию о том, что сумма сделки составила всего 5 тысяч фунов стерлингов. Рогачев заявил, что это было связано с тяжелым финансовым состоянием компании. Он также сообщил, что вложил дополнительно 163 млн долларов для решения финансовых проблем компании.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 195/П (4012) от 27.10.2008

В октябре 2008 года Рогачев вышел из ЛЭК, направив Андрееву оферту о покупке своих 50%.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 183 (4000) от 09.10.2008

В ноябре 2008 года был отстранен от должности генерального директора ООО «Макромир» Игорь Шабловский. Причиной увольнения назвали причинение крупного ущерба компании, нарушение условий трудового договора и превышение полномочий. Новым гендиректором «Макромира» был назначен Константин Арефин из команды Рогачева. В ходе начавшейся в связи с этим проверки стало известно, что Шабловский не является акционером «Макромира». В ЛЭКе увольнение не прокомментировали, сославшись на то, что Андреев к «Макромиру» больше никакого отношения не имеет.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 205 (4022) от 12.11.2008

В феврале 2009 года фирма «ЛЭК Истейт», совладельцами которой являлись Андреев и Рогачев, подала иск в арбитражный суд к компании «Макромир», требуя вернуть 227 млн рублей в качестве задолженности по ранее выданным займам.
Источник: «Коммерсантъ» № 20 (4075) от 05.02.2009

В феврале 2009 года ООО «Гран-При» и ООО «СМУ Фасадстрой», контролируемые Андреевым, решились на продажу части земли ипподрома «Пермский». Средства от продажи планировалось направить на погашение долгов по налогам и на уплату процентов по кредиту в «Связь-Банке», который «Макромир» брал на покупку ипподрома.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 23 (4078) от 10.02.2009

В мае 2009 года Андреев передал право управления компанией ЛЭК никому не известной гражданке США Инне Халадус, эмигрантке из России и своей сожительнице. Она принимала участие в осеннем круизе Андреева.

Андреев переписал на Халадус одну из компаний владельца ЛЭК - Hingrow Ltd., зарегистрированную на Кипре. Ходили слухи, что именно Халадус была инициатором многих махинаций ЛЭКа, она установила контроль над оффшорными компаниями, владеющими ЛЭК. Деньги из компаний группы ЛЭК через цепочку посредников поступали на счета фирм, зарегистрированных на Сейшелах, Багамах, Бермудах и других островных государствах. Директором этих фирм была Халадус.
Источник: solomin от 21.05.2009

В мае 2009 года на сайте ЛЭК появилось сообщение о том, что Рогачев не является ни участником, ни акционером каких-либо компаний-застройщиков из группы компаний ЛЭК.
Источник: solomin от 29.05.2009

В июне 2009 года Шабловский скончался при невыясненных обстоятельствах в поезде Москва-Нижний Новгород. Официальной причиной кончины назвали инфаркт, однако Шабловский никогда не имел проблем с сердцем. Один из источников сообщал, что в Новгороде у Шабловского была назначена встреча с посредником по продаже Нижегородского порта. По его словам, тот вез с собой документы, ключи от банковских счетов, долговые расписки.

При осмотре тела кейс был не обнаружен, исчез также один из двух ноутбуков Шабловского.

Шабловский был главным свидетелем всех махинаций, реализовывавшихся в «Макромире» под руководством Андреева. Вместе они осуществляли и покупку Пермского ипподрома.

Сам Андреев говорил, что Шабловского просто довели.

После смерти Шабловского выведенные активы перешли под контроль бывшему финансовому директору «Макромира» Александру Леонову. Но общее руководство оставил за собой Андреев.
Источник: solomin от 17.06.2009

Летом 2009 года Андреев устроил реорганизацию бизнеса и учредил несколько промежуточных компаний между ООО «Аком» и дочерними структурами ЛЭК: ООО «Берег», ООО «Север» и ООО «Поток». Через еще три образорванные компании ООО «Аурум», ООО «Аргентум» и ООО «Купрум» все активы были переведены на ООО «Берег» и ООО «Север», после чего Рогачев перестал иметь отношение к ЛЭКу. Реструктуризация помогла Андрееву обезопасить от кредиторов активы «Акома».

Тем временем дольщики успели принести в ЛЭК больше миллиарда в обмен на предварительные договоры о покупке несуществующих квартир.
Источник: solomin от 29.05.2009

В 2009 году Андреев приобрел за 150 миллионов евро яхту, а пока она только строилась, отправлялся в круизы на арендованных плавсредствах. Осенью 2008 года он отправился в плаванье по Средиземному морю, аренда обошлась ему в 210 000 евро, а вся поездка — в полмиллиона. Эти расходы включали в себя оплату роскошной мебели и интерьеров, фитнес-зала, бассейна со встроенным баром, личного повара, 25 человек обслуживающего персонала — все это Андреев позволил себе в разгар кризиса осенью 2008 года. По возвращению из круиза Андреев сократил 400 человек в ЛЭКе. Предположительно, все это оплачивалось деньгами, которые дольщики приносили в ЛЭК, и которые оттуда попадали в компанию Г.С.К., а оттуда — по разным фирмам-однодневкам и валютным счетам.
Источник: "Паритет-медиа" от 03.04.2009

В апреле 2009 года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере в отношение лиц, которые с целью хищения средств «Макромира», «Макромир-Финанс» и «Макромир-Холдинг» приобрели акции ОАО «Нижегородский порт» на деньги «Макромира». Но акции порта были оформлены совершенно на другие фирмы: «Щедрый дом», «ЛЭК Истейт» и другие. На документах по сделке стояли подписи Шабловского, финансового директора «Макромира» Александра Леонова и юриста фирмы Надежды Ворожейкиной.
Источник: solomin от 17.06.2009

Дело было приостановлено в связи с заявлением «Макромира» о признании себя банкротом.
Источник: «Коммерсантъ» № 85 (4140) от 15.05.2009

В 2009 году Андреева обвинили в оказании давления на суд, однако расследование не дало никаких результатов. Судья Наталья Лагутина объявила самоотвод, после того как Андреев и его представитель по доверенности Шевелев явились к ней и настаивали на отмене мер обеспечения иска и снятия ареста с имущества, угрожая неприятностями на работе и громким скандалом. Андреев ссылался на свои связи с председателем городского суда Епифановой. Судья посчитала, что не может оставаться беспристрастной после данного инцидента, однако пошла дальше и подала заявление в суд, по факту которого против Андреева было возбуждено уголовное дело. Однако следственные органы не пришли ни к каким результатам.

Кроме того, было решено, что с 1 ноября 2009 года ЛЭК должна прекратить рекламировать свои объекты.
Источник: "Известия" от 30.10.2009

По закону рекламировать покупку еще не существующего жилья, за исключением участия в долевом строительстве, нельзя. Госстройнадзор выяснил, что у компании ЛЭК нет разрешений на строительство, как нет и договоров о долевом участии. В рекламных роликах ЛЭКа указывались разрешения на другие дома.
Источник: solomin от 28.08.2009

В октябре 2009 года ЛЭК освободил офис в центре Петербурга в бизнес-центре «Арена-Холл» из-за нехватки средств на оплату его аренды. Часть сотрудников компании переселилась в вагончики на одном из строящихся объектов. Ранее весь архив ЛЭКа был перевезен из центрального офиса компании в новый, на улице Добролюбова. Теперь он был вывезен в неизвестном направлении, что значительно усложнило расследование деятельности руководства ЛЭК и Андреева. Офис на Добролюбова был единственным из офисов ЛЭК, куда можно было попасть относительно свободно, все остальные строго охранялись.

Все же в офис ЛЭК на Невском проспекте приходили сотрудники правоохранительных органов, чтобы провести обыск в рамках расследования дела по хищению активов ОАО «Нижегородский порт», который теперь принадлежал структурам, аффилированным с ЛЭК и Андреевым. Андреева допрашивали до поздней ночи. На следующий день в офисе на Невском произошел пожар. Документы просто выносили на лестницу и жгли, и из-за задымления кто-то вызвал пожарных. По версии ЛЭК, возгорание произошло в курилке.
Источник: solomin от 26.10.2009

Во время обыска обнаружились некоторые документы, объясняющие схему вывода денег из группы ЛЭК, организованную Андреевым и финансовым директором Денисом Куликом.

После обыска в компанию поступил запрос с требованием представить бухгалтерские и финансовые документы, имеющие отношение к операциям между застройщиками ЛЭК ООО «Механический завод» и ООО «ЛЭК V” и компаниями ООО «ФА стандарт» и ООО «ВСП Инвест». В 2007-2008 годах через эти компании было выведено более 3,5 млрд рублей от дольщиков.

Схема, по которой работал ЛЭК, выглядела следующим образом. Дольщикам предлагали подписать договор с компанией-агентом, например, с ООО «Г. С. К.», которая сотрудничала с «ВСП Инвест», «ФА Стандарт», ООО «Ника», ООО «Информсмарт» и др. При помощи этих компаний деньги дольщиков переводились в безналичные. На обналичных операциях менеджмент ЛЭК зарабатывал. Часть денег дольщиков вообще не доходила до компаний-застройщиков, а выводилась в оффшоры через подставные фирмы. На слэнге налоговиков такие фирмы назывались «помойки». Генеральными директорами таких фирм были случайные люди, не проинформированные о том, что через компании, зарегистрированные на них, проходили огромные деньги. Некоторые из них в прошлом имели судимости, и становились номинальными директорами за 500 рублей.

Деньги прогонялись по кругу, одни и те же работы оплачивались по нескольку раз, оплачивались несуществующие строительные материалы. Многократное завышение себестоимости позволяло недоплачивать в бюджет сотни миллионов рублей.
Источник: Скандалы.Ру от 16.08.2010

Между тем ЛЭК из-за долгов стал продавать квартиры дешевле себестоимости: средств дольщиков перестало хватать даже на имитацию строек.
Источник: solomin от 20.07.2009

В декабре 2009 года в офисе компании Terraon Рогачева представители правоохранительных органов провели обыск, в ходе которого были обнаружены учредительные и правоустанавливающие документы и печати компаний, оформленных на бывших топ-менеджеров «Макромира». Андреев просил бывших менеджеров не передавать Рогачеву часть объектов «Макромира» до завершения сделки, после чего Рогачев вывез необходимую ему документацию.
Источник: «Коммерсантъ» № 20 (4075) от 05.02.2009

В конце 2010 года компания ЛЭК решила найти другого оператора на торговые площади в многофункциональном комплексе «Граф Орлов» и в жилом комплексе «Лондон Парк». Раньше предварительный договор был заключен с компанией «Макромир». Решение о смене оператора связывали с конфликтом между Андреевым и Рогачевым. Рогачев же заявил, что после покупки «Макромира» никаких договорных отношений относительно этих объектов.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 198 (4015) от 30.10.2008

В марте 2009 года президент группы компаний ЛЭК Олег Филиппенков покинул компанию. Андреев объяснил его уход тем, что он сам захотел взять управление компанией в свои руки. Рогачев заявил, что увольнение Филиппенкова не было с ним согласовано, как и многие другие действия Андреева.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 39 (4094) от 05.03.2009

В марте 2009 года перед самым вступлением в силу новых Правил землепользования и застройки выдал ЛЭК разрешение на строительство высотного комплекса «Империал» рядом с Новодевичьим монастырем. При этом с 2007 года строительство комплекса велось без разрешения Госстройнадзора, а 19-этажный комплекс нарушал исторический вид на монастырь. Строительство на время приостановили, а ЛЭК оштрафовали на 1 млн рублей, комиссия по землепользованию и застройке ограничила предельную высоту комплекса 35-ю метрами. Однако ПЗЗ не имели обратной силы, и все, что оставалось сделать ЛЭК, это успеть получить разрешение Госстройнадзора, что и было сделано. Ни одной другой компании получить согласование проекта в аналогичной ситуации ранее не удавалось.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 41/В (4096) от 10.03.2009

После объявления о продаже ипподрома «Пермский» арбитражный суд зарегистрировал сразу два заявления о признании его банкротом от налоговиков и ООО «ГеоТехнолоджи», входящего в холдинг «Оптимум» бывшего вице-губернатора Прикамья Геннадия Буничева, за неуплату по договорам о проведении геодезических работ. Владельцы ипподрома вознамерились расплатиться прибылью от его продажи.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 48 (4103) от 19.03.2009

В апреле 2009 года на ипподроме «Пермский» была введена процедура внешнего наблюдения в качестве обеспечительной меры к иску ООО «ГеоТехнолоджи». Андреев все же продолжал переговоры с потенциальными австрийскими покупателями ипподрома.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 67 (4122) от 15.04.2009

Тем временем Рогачев пытался оспорить договоры, заключенные бывшими топ-менеджерами «Макромира», в том числе сделку по ипподрому «Пермский». «Макромир» подал иск к ООО «Гран-При» о взыскании излишне перечисленных средств в рамках целевого займа.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 85 (4140) от 15.05.2009

Летом 2009 года ипподром «Пермский» был признан банкротом, и в отношении него было объявлено конкурсное производство. В определении суда было сказано о возможности попытки преднамеренного банкротства руководством ипподрома.
Источник: Коммерсантъ(Пермь) № 150 (4205) от 18.08.2009

Летом 2009 года компании ЛЭК удалось реструктурировать кредитные обязательства перед банками на сумму почти в 7 млрд рублей. В том числе, было подписано соглашение со Сбербанком. При этом компания рассчитывала на новые займы на свои проекты.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 160 (4215) от 01.09.2009

В том же году ЛЭК объявила о создании собственной строительной саморегулируемой организации (СРО) под названием "Межрегиональное некоммерческое партнерство по содействию в развитии строительной сферы" с головным офисом в Новосибирске. Ее необходимо было создать до 1 января 2010 года, или же вступить в одну из уже существующих СРО, так как, начиная с этого времени, строительные компании для получения разрешений на строительство должны состоять в СРО. Однако компании, знающие о репутации ЛЭК, не спешили объединяться с компанией в одну организацию.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 192 (4247) от 15.10.2009

В конце 2009 года конфликт между Андреевым и Рогачевым получил новое развитие. На собрании акционеров ОАО «Нижегородский порт» структуры Андреева, контролирующие порт, инициировали увеличение его уставного капитала. Но миноритарные акционеры его заблокировали. В «Макромире» посчитали, что тем самым спасли активы порта от хищения.
Источник: Коммерсантъ(Н.Новгород) № 217 (4272) от 20.11.2009

В мае 2010 года Абсолют-банк подал иск к компании ЛЭК с требованием выплаты просроченной задолженности по кредиту. Андреев заявил, что ситуация находится под контролем, и с банком ведутся переговоры.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 94 (4394) от 28.05.2010

В июне 2010 года Рогачев подал иск в арбитражный суд, в котором требовал с Андреева 310 миллионов рублей в счет погашения задолженности «Макромира» перед Сбербанком, которую он выплатил в январе 2010 года. Когда у Сбербанка брали кредит, поручителями выступали и Андреев, и Рогачев, на основании чего Рогачев рассчитывает возместить свои затраты.
Источник: "Коммерсантъ С-Петербург" № 107 (4407) от 18.06.2010

Комментариев нет:

Отправить комментарий